Quanto custam os imóveis em Vila Silvia — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Silvia é de R$ 210.000, com base em 9 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 190.000 a R$ 250.000.
Mediana de Fechamento
R$ 210.000
Faixa Típica
R$ 190.000 a R$ 250.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Silvia
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R NOVA ITARANA, 99999 (APTO 908) | Comercial | 680 m² | R$ 350.000 |
| 17/04/2026 | R NOVA PALMEIRA, 615 (AP 11 BL 02) | Apartamento | 76 m² | R$ 210.000 |
| 16/04/2026 | R NOVA ITARANA, 99999 (APTO 605) | Comercial | 680 m² | R$ 350.000 |
| 14/04/2026 | R NOVA ITARANA, 99999 (APTO 611) | Comercial | 680 m² | R$ 350.000 |
| 13/04/2026 | R NOVA ITARANA, 99999 (APTO 1005) | Comercial | 680 m² | R$ 344.000 |
| 10/04/2026 | R NOVA ITARANA, 99999 (APTO 506) | Comercial | 680 m² | R$ 285.898 |
| 10/04/2026 | R NOVA ITARANA, 99999 (APTO 1409) | Comercial | 680 m² | R$ 334.000 |
| 10/04/2026 | R NOVA ITARANA, 99999 (APTO 810 ) | Comercial | 680 m² | R$ 338.000 |
| 09/04/2026 | R NOVA ITARANA, 99999 (APTO 2311) | Comercial | 680 m² | R$ 350.000 |
| 09/04/2026 | R NOVA ITARANA, 99999 (APTO 1012) | Comercial | 680 m² | R$ 333.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Silvia?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Silvia é de R$ 210.000, com base em 9 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Silvia em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 53 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Silvia.
Q.Os valores mostrados para Vila Silvia são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Silvia?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.