Quanto custam os imóveis em Vila Sta Catarina — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Sta Catarina é de R$ 282.288, com base em 8 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 262.500 a R$ 380.000.
Mediana de Fechamento
R$ 282.288
Faixa Típica
R$ 262.500 a R$ 380.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 38.000
Faixa Típica
R$ 30.000 a R$ 50.000
Últimas Transações Registradas em Vila Sta Catarina
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 320 (VAGA 37) | Terreno | 0 m² | R$ 41.065 |
| 24/04/2026 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 320 (APARTAMENTO 101) | Terreno | 0 m² | R$ 399.190 |
| 24/04/2026 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 320 (APARTAMENTO 156) | Terreno | 0 m² | R$ 286.500 |
| 27/03/2026 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 1165 (QD 27) | Comercial | 100 m² | R$ 162.603,5 |
| 20/03/2026 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 320 (APARTAMENTO 106) | Terreno | 0 m² | R$ 369.600 |
| 20/03/2026 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 320 (VAGA 19) | Terreno | 0 m² | R$ 24.000 |
| 20/03/2026 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 25 (BOX 16 SS) | Vaga | 16 m² | R$ 38.000 |
| 19/03/2026 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 1403 (GAR PQ TERREO 29) | Terreno | 0 m² | R$ 25.423,73 |
| 19/03/2026 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 1403 (AN 4 - AP 42) | Apartamento | 95 m² | R$ 274.576,27 |
| 11/03/2026 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 320 (AP 75 E VG 35) | Terreno | 0 m² | R$ 400.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Sta Catarina?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Sta Catarina é de R$ 282.288, com base em 8 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Sta Catarina em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 22 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Sta Catarina.
Q.Os valores mostrados para Vila Sta Catarina são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Sta Catarina?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.