Ficha de Inteligência do Prédio
R ALAGOAS, 363
HIGIENOPOLIS • CEP: 01242-001 • Unidade Selecionada: 1001501586
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.265.125
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.534.400 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 11(mediana: R$ 140.969)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.026.036 a R$ 2.534.400
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | R ALAGOAS, 363 (A4 APTO 44) | Apto | 203 m² (área construída) | R$ 2.534.400 |
28/11/2025 | R ALAGOAS, 363 (GARAGE COLETIVA) | Vaga | 1425 m² (área construída) | R$ 82.800 |
Esta Unidade28/11/2025 | R ALAGOAS, 363 (AREA EXTERNA) | Vaga | 542 m² (área construída) | R$ 82.800 |
07/07/2025 | R ALAGOAS, 363 (A3 APTO 33) | Apto | 203 m² (área construída) | R$ 1.265.124,54 |
07/07/2025 | R ALAGOAS, 363 (GARAGE COLETIVA) | Vaga | 1425 m² (área construída) | R$ 140.969,06 |
Esta Unidade07/07/2025 | R ALAGOAS, 363 (AREA EXTERNA) | Vaga | 542 m² (área construída) | R$ 223.906,4 |
30/11/2023 | R ALAGOAS, 363 (A3 APTO 33) | Apto | 225 m² (área construída) | R$ 1.026.035,87 |
19/01/2023 | R ALAGOAS, 363 (A1 APTO 14) | Apto | 225 m² (área construída) | R$ 934.000 |
19/01/2023 | R ALAGOAS, 363 (GARAGE COLETIVA) | Vaga | 1858 m² (área construída) | R$ 141.000 |
Esta Unidade19/01/2023 | R ALAGOAS, 363 (AREA EXTERNA) | Vaga | 721 m² (área construída) | R$ 225.000 |
26/09/2022 | R ALAGOAS, 363 (A8 APTO 84) | Apto | 225 m² (área construída) | R$ 2.100.000 |
26/09/2022 | R ALAGOAS, 363 (GARAGE COLETIVA) | Vaga | 1858 m² (área construída) | R$ 100.000 |
Esta Unidade26/09/2022 | R ALAGOAS, 363 (AREA EXTERNA) | Vaga | 721 m² (área construída) | R$ 100.000 |
24/08/2022 | R ALAGOAS, 363 (A7 APTO 73) | Apto | 225 m² (área construída) | R$ 1.150.000 |
18/05/2022 | R ALAGOAS, 363 (A8 APTO 81) | Apto | 225 m² (área construída) | R$ 2.235.000 |
18/05/2022 | R ALAGOAS, 363 (GARAGE COLETIVA) | Vaga | 1858 m² (área construída) | R$ 265.000 |
Esta Unidade18/05/2022 | R ALAGOAS, 363 (AREA EXTERNA) | Vaga | 721 m² (área construída) | R$ 265.000 |
15/10/2021 | R ALAGOAS, 363 (A5 APTO 51) | Apto | 225 m² (área construída) | R$ 1.544.960 |
15/10/2021 | R ALAGOAS, 363 (GARAGE COLETIVA) | Vaga | 1858 m² (área construída) | R$ 55.040 |