Ficha de Inteligência do Prédio
R DA CONSOLACAO, 2796
Bairro não informado • CEP: 01416-000 • Unidade Selecionada: 1008202347
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.200.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 100.750)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.605.960
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
31/03/2025 | R DA CONSOLACAO, 2796 (APTO 62) | Apto | 155 m² (área construída) | R$ 1.200.000 |
Esta Unidade31/03/2025 | R DA CONSOLACAO, 2796 (GARAGEM) | Vaga | 1425 m² (área construída) | R$ 100.000 |
Esta Unidade29/01/2024 | R DA CONSOLACAO, 2796 (GARAGEM) | Vaga | 896 m² (área construída) | R$ 101.500 |
11/02/2022 | R DA CONSOLACAO, 2796 (APTO 72) | Apto | 162 m² (área construída) | R$ 1.605.960 |
Esta Unidade11/02/2022 | R DA CONSOLACAO, 2796 (GARAGEM) | Vaga | 896 m² (área construída) | R$ 194.040 |
29/03/2021 | R DA CONSOLACAO, 2796 (APTO 92) | Apto | 162 m² (área construída) | R$ 1.000.000 |
Esta Unidade29/03/2021 | R DA CONSOLACAO, 2796 (GARAGEM) | Vaga | 896 m² (área construída) | R$ 100.000 |
29/01/2021 | R DA CONSOLACAO, 2796 (APTO 104) | Apto | 162 m² (área construída) | R$ 1.600.000 |