Ficha de Inteligência do Prédio
R FARIA LOBATO, 412
VILA PRUENTE • CEP: 03159-070 • Unidade Selecionada: 10208100376
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 230.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 214.000 a R$ 235.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
11/12/2023 | R FARIA LOBATO, 412 (AP 5) | Apto | 1139 m² (área construída) | R$ 230.000 |
24/07/2023 | R FARIA LOBATO, 412 (AP 8) | Apto | 1139 m² (área construída) | R$ 235.000 |
19/06/2023 | R FARIA LOBATO, 412 (AP 2) | Apto | 1196 m² (área construída) | R$ 214.000 |
Esta Unidade18/04/2023 | R FARIA LOBATO, 412 (APTO 3) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 235.000 |
Esta Unidade04/11/2022 | R FARIA LOBATO, 412 | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 180.000 |
Esta Unidade23/06/2022 | R FARIA LOBATO, 412 | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 264.000 |