Ficha de Inteligência do Prédio
AV VILA EMA, 1899
Bairro não informado • CEP: 03281-000 • Unidade Selecionada: 10210403291
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 459.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 103 transações
- Apartamentos: 103
Usado no cálculo
27 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 103 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
17/04/2026 | AV VILA EMA, 1899 (AP 82 - BLOCO 3) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 459.000 |
16/04/2026 | AV VILA EMA, 1899 (AP 43 - BLOCO 3) | Apto | 76 m² (área construída) | R$ 385.000 |
08/04/2026 | AV VILA EMA, 1899 (AP 3 - BLOCO 4) | Apto | 76 m² (área construída) | R$ 350.000 |
01/04/2026 | AV VILA EMA, 1899 (AP 14 - BLOCO 1) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 445.000 |
24/02/2026 | AV VILA EMA, 1899 (AP 32 - BLOCO 3) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 470.000 |
18/02/2026 | AV VILA EMA, 1899 (AP 25 - BLOCO 1) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 430.000 |
12/01/2026 | AV VILA EMA, 1899 (AP 45 - BLOCO 5) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 320.000 |
Esta Unidade31/10/2025 | AV VILA EMA, 1899 (AP 94 - BLOCO 5) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 429.000 |
15/10/2025 | AV VILA EMA, 1899 (AP 76 - BLOCO 2) | Apto | 76 m² (área construída) | R$ 380.000 |
25/09/2025 | AV VILA EMA, 1899 (AP 85 - BLOCO 4) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 390.000 |
18/08/2025 | AV VILA EMA, 1899 (AP 26 - BLOCO 3) | Apto | 76 m² (área construída) | R$ 420.000 |
08/08/2025 | AV VILA EMA, 1899 (AP 21 - BLOCO 3) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 430.000 |
12/06/2025 | AV VILA EMA, 1899 (AP 33 - BLOCO 2) | Apto | 76 m² (área construída) | R$ 405.000 |
14/04/2025 | AV VILA EMA, 1899 (AP 45 - BLOCO 3) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 300.000 |
27/03/2025 | AV VILA EMA, 1899 (AP 94 - BLOCO 2) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 350.000 |
14/03/2025 | AV VILA EMA, 1899 (AP 64 - BLOCO 4) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 425.000 |
13/03/2025 | AV VILA EMA, 1899 (AP 62 - BLOCO 1) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 167.816,8 |
21/02/2025 | AV VILA EMA, 1899 (AP 94 - BLOCO 4) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 460.000 |
22/01/2025 | AV VILA EMA, 1899 (AP 43 - BLOCO 5) | Apto | 76 m² (área construída) | R$ 385.000 |
26/12/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 53 - BLOCO 5) | Apto | 76 m² (área construída) | R$ 370.000 |
29/11/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 63 - BLOCO 3) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 420.000 |
12/11/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 62 - BLOCO 3) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 190.650 |
25/10/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 26 - BLOCO 2) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 380.000 |
16/10/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 21 - BLOCO 4) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 416.000 |
27/09/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 42 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 400.000 |
25/09/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 84 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 437.000 |
22/07/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 92 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 450.000 |
28/06/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 13 - BLOCO 3) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 370.000 |
27/06/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 64 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 465.000 |
06/06/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 16 - BLOCO 4) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 345.000 |
15/05/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 1 - BLOCO 4) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 410.000 |
05/02/2024 | AV VILA EMA, 1899 (AP 26 - BLOCO 4) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 131.378 |
01/12/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 45 - BLOCO 3) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 390.000 |
21/11/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 71 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 395.000 |
11/10/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 35 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 384.000 |
06/09/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 83 - BLOCO 5) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 330.000 |
28/08/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 91 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 168.886 |
19/07/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 64 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 380.000 |
26/06/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 11 - BLOCO 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 420.000 |
31/05/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 53 - BLOCO 4) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 142.746,69 |
26/05/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 92 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 360.000 |
Esta Unidade13/04/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 94 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 360.000 |
31/03/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 22 - BLOCO 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 370.000 |
21/03/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 22 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 420.000 |
13/03/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 15 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 370.000 |
03/03/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 55 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 383.000 |
28/02/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 56 - BLOCO 1) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 345.000 |
22/02/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 24 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 420.000 |
14/02/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 83 - BLOCO 1) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 420.000 |
26/01/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 5 - BLOCO 4) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 350.000 |
26/01/2023 | AV VILA EMA, 1899 (AP 72 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 174.815,2 |
14/11/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 2 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 376.000 |
10/11/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 32 - BLOCO 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 487.000 |
21/10/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 1 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 325.000 |
29/09/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 41 - BLOCO 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 385.000 |
21/09/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 11 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 500.000 |
13/09/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 14 - BLOCO 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 345.000 |
11/08/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 32 - BLOCO 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 151.632 |
21/06/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 41 - BLOCO 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 139.908,48 |
30/05/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 4 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 354.000 |
26/05/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 83 - BLOCO 4) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 340.000 |
11/05/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 94 - BLOCO 3) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 413.000 |
04/05/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 42 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 361.900 |
20/04/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 76 - BLOCO 3) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 320.000 |
07/04/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 3 - BLOCO 2) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 400.000 |
06/04/2022 | AV VILA EMA, 1899 (AP 41 - BLOCO 4) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 422.000 |
30/12/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 76 - BLOCO 5) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 318.000 |
22/12/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 13 - BLOCO 1) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 260.000 |
09/12/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 84 - BLOCO 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 390.000 |
07/12/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 43 - BLOCO 1) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 224.674,68 |
26/11/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 14 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 317.000 |
27/10/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 2 - BLOCO 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 323.000 |
20/10/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 93 - BLOCO 5) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 310.000 |
15/10/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 65 - BLOCO 4) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 395.000 |
14/10/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 22 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 370.000 |
08/10/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 94 - BLOCO 4) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 258.660 |
21/09/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 76 - BLOCO 3) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 169.781,82 |
30/08/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 26 - BLOCO 2) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 315.000 |
25/08/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 32 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 370.000 |
06/08/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 34 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 240.000 |
05/08/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 36 - BLOCO 1) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 300.000 |
02/08/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 66 - BLOCO 5) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 320.000 |
23/07/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 24 - BLOCO 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 400.000 |
19/07/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 85 - BLOCO 4) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 300.000 |
08/07/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 1 - BLOCO 4) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 360.000 |
07/07/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 86 - BLOCO 3) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 300.000 |
22/06/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 12 - BLOCO 3) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 375.000 |
21/05/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 81 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 200.000 |
20/05/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 96 - BLOCO 2) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 380.000 |
13/05/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 14 - BLOCO 4) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 339.000 |
30/04/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 51 - BLOCO 4) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 360.000 |
30/04/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 34 - BLOCO 5) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 165.289,6 |
16/04/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 71 - BLOCO 3) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 370.000 |
15/04/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 75 - BLOCO 3) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 334.500 |
05/03/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 64 BLO) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 365.000 |
03/03/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 66 BLO) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 143.819,6 |
02/03/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 46 BLO) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 310.000 |
11/02/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 95 BLO) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 368.000 |
Esta Unidade08/02/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 94 BLO) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 178.831,14 |
04/02/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 66 BLO) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 165.455,55 |
01/02/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 61 BLO) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 360.000 |
21/01/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 85 BLO) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 252.460 |
20/01/2021 | AV VILA EMA, 1899 (AP 23 BLO) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 280.000 |