Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597
Bairro não informado • CEP: 03155-100 • Unidade Selecionada: 10211801614
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.000.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 31 transações
- Apartamentos: 31
Usado no cálculo
20 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 540.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 31 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
13/03/2026 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 152 B) | Apto | 181 m² (área construída) | R$ 1.000.000 |
06/03/2026 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 17 A) | Apto | 130 m² (área construída) | R$ 685.000 |
16/12/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 133 B) | Apto | 99 m² (área construída) | R$ 560.000 |
31/10/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 12 A) | Apto | 120 m² (área construída) | R$ 390.000 |
11/08/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 74 B) | Apto | 99 m² (área construída) | R$ 590.000 |
31/07/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 106 A) | Apto | 99 m² (área construída) | R$ 450.000 |
10/07/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 115 B) | Apto | 119 m² (área construída) | R$ 750.000 |
12/06/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 124 B) | Apto | 99 m² (área construída) | R$ 590.000 |
23/05/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 135 B) | Apto | 134 m² (área construída) | R$ 500.000 |
05/05/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 61 A) | Apto | 100 m² (área construída) | R$ 570.000 |
04/04/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 128 A) | Apto | 100 m² (área construída) | R$ 600.000 |
24/02/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 118 A) | Apto | 100 m² (área construída) | R$ 540.000 |
31/01/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 23 A) | Apto | 99 m² (área construída) | R$ 580.000 |
31/01/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 76 B) | Apto | 122 m² (área construída) | R$ 775.000 |
29/01/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 53 A) | Apto | 99 m² (área construída) | R$ 500.000 |
30/12/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 94 A) | Apto | 99 m² (área construída) | R$ 592.000 |
13/12/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 43 A) | Apto | 48 m² (área construída) | R$ 530.000 |
12/12/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 87 A) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 580.000 |
31/10/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 47 A) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 560.000 |
28/08/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 75 B) | Apto | 60 m² (área construída) | R$ 600.000 |
23/02/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 43 B) | Apto | 48 m² (área construída) | R$ 322.659,14 |
19/02/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 35 B) | Apto | 60 m² (área construída) | R$ 755.000 |
19/01/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 13 B) | Apto | 59 m² (área construída) | R$ 670.000 |
01/12/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 86 A) | Apto | 48 m² (área construída) | R$ 630.000 |
29/06/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 103 B) | Apto | 48 m² (área construída) | R$ 500.000 |
01/06/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 72 A) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 303.881 |
31/01/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 92 B) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 530.000 |
Esta Unidade13/01/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (AP 113B - ALA B ) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 580.000 |
Esta Unidade06/09/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 500.000 |
Esta Unidade12/05/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (34B) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 530.000 |
Esta Unidade07/01/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2597 (APTO nº 93A Ala A) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 559.000 |