Ficha de Inteligência do Prédio
R FLORENCIO DE ABREU, 804
Bairro não informado • CEP: 01030-001 • Unidade Selecionada: 102310696
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 223.242
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 280.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 52 transações
- Apartamentos: 52
Usado no cálculo
39 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 188.883 a R$ 277.419
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 52 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
20/04/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1306) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 280.000 |
18/03/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1703) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 188.883 |
10/03/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1405) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 260.000 |
11/02/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1409) | Apto | 50 m² (área construída) | R$ 310.000 |
30/01/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 301) | Apto | 50 m² (área construída) | R$ 179.955 |
30/01/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 302) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 154.956 |
19/01/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 410) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 250.000 |
16/12/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 2005) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 285.000 |
03/11/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 608) | Apto | 50 m² (área construída) | R$ 315.000 |
25/09/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 910) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 280.000 |
10/09/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 902) | Apto | 76 m² (área construída) | R$ 410.000 |
04/09/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1705) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 277.419 |
07/07/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 909) | Apto | 50 m² (área construída) | R$ 289.230 |
26/06/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1406) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 300.000 |
29/05/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 602) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 198.462 |
02/05/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 713) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 226.000 |
22/04/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 708) | Apto | 50 m² (área construída) | R$ 271.225 |
16/04/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 604) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 198.555 |
16/04/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1912) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 218.785 |
08/04/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 714) | Apto | 50 m² (área construída) | R$ 210.180 |
31/03/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1407) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 320.000 |
14/03/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1412) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 223.242 |
18/02/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1602) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 236.000 |
Esta Unidade18/02/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1603) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 236.000 |
18/02/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1702) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 246.000 |
04/02/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 310) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 169.632 |
04/02/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 311) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 169.632 |
18/11/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 802) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 260.000 |
08/11/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1211) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 179.265 |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 604) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 215.059 |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1207) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 223.242 |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1602) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 188.883 |
Esta Unidade31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1603) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 188.883 |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1702) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 188.883 |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1703) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 188.883 |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1912) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 223.242 |
28/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 612) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 165.391,2 |
28/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 613) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 165.391,2 |
17/09/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1707) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 230.000 |
14/06/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 701) | Apto | 54 m² (área construída) | R$ 325.000 |
17/05/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 309) | Apto | 54 m² (área construída) | R$ 215.448,09 |
14/05/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 208) | Apto | 54 m² (área construída) | R$ 253.175 |
03/05/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 206) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 233.783,5 |
24/04/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 204) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 232.500 |
19/03/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1504) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 235.000 |
09/02/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1312) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 270.000 |
14/12/2023 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 2003) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 160.890 |
24/11/2023 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1412) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 184.861,68 |
21/11/2023 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 806) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 176.049 |
20/11/2023 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1506) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 177.723 |
20/11/2023 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1507) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 177.723 |
14/11/2023 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 305) | Apto | 41 m² (área construída) | R$ 218.500 |