Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 2436
Bairro não informado • CEP: 01228-200 • Unidade Selecionada: 1113700599
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.400.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
02/03/2026 | AV ANGELICA, 2436 (A4 APTO 41) | Apto | 207 m² (área construída) | R$ 1.400.000 |
31/05/2024 | AV ANGELICA, 2436 (A7 APTO 72) | Apto | 273 m² (área construída) | R$ 1.380.000 |
26/02/2024 | AV ANGELICA, 2436 (A8 APTO 81) | Apto | 277 m² (área construída) | R$ 1.350.000 |
Esta Unidade03/11/2023 | AV ANGELICA, 2436 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 292 m² (área construída) | R$ 340.000 |
03/11/2023 | AV ANGELICA, 2436 (A5 APTO 51) | Apto | 277 m² (área construída) | R$ 1.250.000 |
31/03/2023 | AV ANGELICA, 2436 (A11 APTO 112) | Apto | 255 m² (área construída) | R$ 1.260.000 |
22/02/2023 | AV ANGELICA, 2436 (A11 APTO 111) | Apto | 255 m² (área construída) | R$ 1.100.000 |
Esta Unidade15/09/2022 | AV ANGELICA, 2436 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 292 m² (área construída) | R$ 241.953,75 |
19/01/2022 | AV ANGELICA, 2436 (A4 APTO 41) | Apto | 277 m² (área construída) | R$ 1.276.740 |