Ficha de Inteligência do Prédio
R DR LUIZ AYRES, 1366
PQ ARTUR ALVIM • CEP: 03568-000 • Unidade Selecionada: 11321500271
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 200.000 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 2 transações
- Apartamentos: 1
- Terreno: 1(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 200.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 2 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
11/08/2023 | R DR LUIZ AYRES, 1366 (AP 6) | Apto | 870 m² (área construída) | R$ 200.000 |
Esta Unidade03/04/2023 | R DR LUIZ AYRES, 1366 (LT 2 QD 2) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 100.000 |