Ficha de Inteligência do Prédio
R BAIXADA SANTISTA, 863
VL. CARMOZINA • CEP: 08295-360 • Unidade Selecionada: 11409301825
Valor Mediano (Apartamento)
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Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
Usado no cálculo
0 apartamentos (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
Sem amostragem
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R BAIXADA SANTISTA, 863 (CASA 7) | Residencial | 60 m² (área construída) | R$ 200.338,79 |
02/04/2024 | R BAIXADA SANTISTA, 863 (CASA 7) | Residencial | 1250 m² (área construída) | R$ 268.487,75 |
Esta Unidade07/11/2023 | R BAIXADA SANTISTA, 863 (CASA 3) | Residencial | 1250 m² (área construída) | R$ 340.000 |
Esta Unidade23/04/2021 | R BAIXADA SANTISTA, 863 (CASA 3) | Residencial | 1250 m² (área construída) | R$ 271.000 |
Esta Unidade23/01/2020 | R BAIXADA SANTISTA, 863 (CASA 3) | Residencial | 1250 m² (área construída) | R$ 71.434,5 |