Ficha de Inteligência do Prédio
R PINHEIRO PRETO, 206
Bairro não informado • CEP: 08295-420 • Unidade Selecionada: 11413000257
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 182.296,36 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 248.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
19/05/2025 | R PINHEIRO PRETO, 206 (AP 33) | Apto | 45 m² (área construída) | R$ 182.296,36 |
06/05/2024 | R PINHEIRO PRETO, 206 (AP 23) | Apto | 357 m² (área construída) | R$ 210.000 |
07/11/2023 | R PINHEIRO PRETO, 206 (AP 16) | Apto | 287 m² (área construída) | R$ 230.000 |
17/10/2023 | R PINHEIRO PRETO, 206 (AP 1) | Apto | 289 m² (área construída) | R$ 248.000 |
Esta Unidade13/06/2023 | R PINHEIRO PRETO, 206 (AP 09) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 225.000 |
Esta Unidade11/01/2023 | R PINHEIRO PRETO, 206 (apartamento 12) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 250.000 |