Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS AIRES, 96
Bairro não informado • CEP: 03265-070 • Unidade Selecionada: 11818900253
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 232.900
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 212.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
28/03/2025 | R DOS AIRES, 96 (AP 1) | Apto | 48 m² (área construída) | R$ 250.000 |
14/02/2025 | R DOS AIRES, 96 (AP 10) | Apto | 44 m² (área construída) | R$ 212.000 |
Esta Unidade20/10/2023 | R DOS AIRES, 96 (E 98) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 232.900 |
Esta Unidade09/06/2023 | R DOS AIRES, 96 (E 98 AP 09) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 249.900 |