Voltar para a Ficha

CMA • Relatório de Análise Comparativa

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 04/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R JUSTINO MARTINS, 142

Bairro / Região

AMERICANOPOLIS

Unidade de Referência (SQL)

12039801218

CEP

04408-050

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
Esta16/01/2026R JUSTINO MARTINS, 142 (PT LTS 73/74)Residencial93 m² (área construída)R$ 355.000
Esta23/07/2024R JUSTINO MARTINS, 142 (PT LTS 73/74)Residencial10000 m² (área construída)R$ 144.900
Esta28/09/2023R JUSTINO MARTINS, 142 (PT LTS 73/74)Residencial10000 m² (área construída)R$ 410.000
Esta10/06/2022R JUSTINO MARTINS, 142 (PT LTS 73/74)Residencial10000 m² (área construída)R$ 410.000

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo