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CMA • Relatório de Análise Comparativa

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Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 05/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143

Bairro / Região

JD SAO LUIS

Unidade de Referência (SQL)

12213301981

CEP

05845-240

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 250.000

Total do Histórico

58 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 240.000 a R$ 255.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
Esta09/02/2026R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 33 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 270.000
28/11/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 22)Apto103 m² (área construída)R$ 275.000
14/11/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 33 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 251.000
03/11/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 11 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 255.000
30/10/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 42 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 250.000
29/10/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 34)Apto103 m² (área construída)R$ 152.234,94
22/10/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 2 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 250.000
20/08/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 31 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 276.000
15/07/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 33 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 270.000
25/06/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 1 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 245.000
20/06/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 34)Apto103 m² (área construída)R$ 202.000
Esta11/06/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 33 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 169.470
22/04/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 22)Apto103 m² (área construída)R$ 273.000
31/03/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 42 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 250.000
18/03/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 33 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 141.000
26/02/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 1 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 265.000
24/02/2025R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 33 E VAGA)Apto103 m² (área construída)R$ 210.000
14/11/2024R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 4 E VAGA)Apto46 m² (área construída)R$ 255.000
24/10/2024R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP 42 E VAGA)Apto46 m² (área construída)R$ 245.000
11/10/2024R ANTONIO DE SOUZA LOBO, 143 (AP22 E VG BLC 03)Apto46 m² (área construída)R$ 250.000

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo