Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1399
Bairro não informado • CEP: 05409-010 • Unidade Selecionada: 1301604720
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.307.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 420.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.175.000 a R$ 1.485.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
03/06/2025 | R OSCAR FREIRE, 1399 (APT 92) | Apto | 239 m² (área construída) | R$ 420.000 |
02/05/2025 | R OSCAR FREIRE, 1399 (APT 61) | Apto | 269 m² (área construída) | R$ 1.485.000 |
Esta Unidade28/06/2022 | R OSCAR FREIRE, 1399 (APT 32) | Apto | 274 m² (área construída) | R$ 1.440.000 |
Esta Unidade10/12/2021 | R OSCAR FREIRE, 1399 (APT 32) | Apto | 274 m² (área construída) | R$ 1.175.000 |