Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 268
Bairro não informado • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1301702188
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 500.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 143 transações
- Apartamentos: 117
- Comercial: 26(mediana: R$ 492.458)
Usado no cálculo
33 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 410.943 a R$ 830.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 143 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
07/04/2026 | R MELO ALVES, 268 (AP 1607) | Apto | 58 m² (área construída) | R$ 500.000 |
07/04/2026 | R MELO ALVES, 268 (AP 1609) | Apto | 58 m² (área construída) | R$ 500.000 |
10/11/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 1804) | Apto | 138 m² (área construída) | R$ 1.963.584 |
10/11/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 1904) | Apto | 109 m² (área construída) | R$ 1.241.959 |
16/10/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 706) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 595.957,62 |
Esta Unidade30/09/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 1310) | Apto | 64 m² (área construída) | R$ 790.000 |
12/09/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 1010) | Apto | 64 m² (área construída) | R$ 830.000 |
04/08/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 507) | Comercial | 41 m² (área construída) | R$ 675.000 |
22/07/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 403) | Comercial | 39 m² (área construída) | R$ 371.278,24 |
22/07/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 404) | Comercial | 39 m² (área construída) | R$ 371.278,24 |
22/07/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 503) | Comercial | 39 m² (área construída) | R$ 371.278,24 |
22/07/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 504) | Comercial | 39 m² (área construída) | R$ 371.278,24 |
22/07/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 1304) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 418.591,33 |
22/07/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 1305) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 418.591,33 |
22/07/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 1403) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 418.591,33 |
18/07/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 303) | Comercial | 43 m² (área construída) | R$ 51.881,88 |
14/07/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 510) | Comercial | 45 m² (área construída) | R$ 757.226,58 |
09/07/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 804) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 497.140 |
09/07/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 806) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 497.140 |
28/05/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 1508) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 588.000 |
16/05/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 704) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 595.957,62 |
24/04/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 604) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 557.874,97 |
09/04/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 608) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 730.000 |
26/03/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 1106) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 410.942,62 |
26/03/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 1108) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 410.942,62 |
26/03/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 1303) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 410.942,62 |
28/02/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 408) | Comercial | 39 m² (área construída) | R$ 650.000 |
20/02/2025 | R MELO ALVES, 268 (AP 1404) | Apto | 56 m² (área construída) | R$ 850.000 |
09/12/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 505) | Comercial | 38 m² (área construída) | R$ 600.000 |
28/11/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 406) | Comercial | 38 m² (área construída) | R$ 354.428,13 |
28/11/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 508) | Comercial | 38 m² (área construída) | R$ 354.428,13 |
28/11/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1508) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 399.593,45 |
28/11/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 2102) | Apto | 193 m² (área construída) | R$ 1.714.739,7 |
18/11/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1901) | Apto | 109 m² (área construída) | R$ 1.770.990 |
14/11/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 907) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 257.934,48 |
13/11/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1404) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 444.767,73 |
06/11/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1207) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 387.394,94 |
06/11/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1209) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 381.085,97 |
06/11/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1607) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 387.394,94 |
06/11/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1609) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 381.085,97 |
01/11/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1402) | Apto | 75 m² (área construída) | R$ 1.080.000 |
08/10/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 308) | Comercial | 40 m² (área construída) | R$ 485.664,03 |
08/10/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 309) | Comercial | 41 m² (área construída) | R$ 494.687,12 |
08/10/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 310) | Comercial | 46 m² (área construída) | R$ 553.732,98 |
08/10/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1306) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 485.980,63 |
17/09/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 303) | Comercial | 40 m² (área construída) | R$ 51.881,88 |
17/09/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 305) | Comercial | 40 m² (área construída) | R$ 51.881,88 |
13/09/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 307) | Comercial | 42 m² (área construída) | R$ 770.000 |
23/07/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1710) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 850.000 |
05/07/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1010) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 850.000 |
29/05/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 707) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 660.000 |
24/04/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 307) | Comercial | 42 m² (área construída) | R$ 53.843,51 |
24/04/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1002) | Apto | 117 m² (área construída) | R$ 123.126,45 |
08/04/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 908) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 640.000 |
16/01/2024 | R MELO ALVES, 268 (AP 1410) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 650.000 |
06/12/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1804) | Apto | 113 m² (área construída) | R$ 1.900.000 |
17/11/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1003) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 621.000 |
25/10/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1603) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 477.500 |
25/10/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1605) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 477.500 |
24/10/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1904) | Apto | 96 m² (área construída) | R$ 1.200.000 |
23/10/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 501) | Comercial | 65 m² (área construída) | R$ 889.224 |
26/09/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1510) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 790.000 |
26/09/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 2003) | Apto | 96 m² (área construída) | R$ 1.612.249,27 |
26/09/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 2101) | Apto | 193 m² (área construída) | R$ 3.557.750,73 |
09/08/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1703) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 661.290 |
07/08/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1710) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 59.652,69 |
07/08/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1804) | Apto | 113 m² (área construída) | R$ 135.358,62 |
02/08/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1610) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 825.000 |
13/07/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1208) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 585.000 |
Esta Unidade16/06/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1310) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 750.000 |
06/06/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1309) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 700.000 |
12/05/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1210) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 650.000 |
13/04/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 2004) | Apto | 96 m² (área construída) | R$ 1.700.000 |
23/03/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1008) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 800.000 |
17/03/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 2003) | Apto | 96 m² (área construída) | R$ 1.522.785,6 |
17/03/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 2101) | Apto | 193 m² (área construída) | R$ 3.360.292,26 |
26/01/2023 | R MELO ALVES, 268 (AP 1802) | Apto | 121 m² (área construída) | R$ 1.327.200 |
15/12/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1902) | Apto | 109 m² (área construída) | R$ 1.342.870,37 |
20/10/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1704) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 350.000 |
20/10/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1706) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 350.000 |
20/10/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1708) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 350.000 |
05/09/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 606) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 605.035,65 |
01/09/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1407) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 539.862,82 |
01/09/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1409) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 531.071,82 |
01/09/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1506) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 519.066,35 |
12/08/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1507) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 573.247,53 |
12/07/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1801) | Apto | 121 m² (área construída) | R$ 1.719.000 |
01/07/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1203) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 659.640 |
24/06/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1602) | Apto | 117 m² (área construída) | R$ 1.251.360 |
23/06/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 2004) | Apto | 96 m² (área construída) | R$ 1.399.965 |
09/06/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 409) | Comercial | 39 m² (área construída) | R$ 525.645,15 |
08/06/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 608) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 630.000 |
06/06/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 605) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 498.309,9 |
17/05/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1210) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 646.591,63 |
11/05/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1105) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 479.687,5 |
11/05/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1107) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 498.906,25 |
06/05/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 602) | Apto | 117 m² (área construída) | R$ 1.367.499,84 |
22/03/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 901) | Apto | 75 m² (área construída) | R$ 821.632,9 |
18/03/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1205) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 625.725 |
04/03/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 408) | Comercial | 38 m² (área construída) | R$ 553.678,89 |
04/03/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 608) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 540.827,02 |
24/02/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1109) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 730.356,35 |
14/02/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 810) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 511.210 |
10/02/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 909) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 614.227,73 |
08/02/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 707) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 522.056,67 |
07/02/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 301) | Comercial | 65 m² (área construída) | R$ 938.000 |
03/02/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 1101) | Apto | 117 m² (área construída) | R$ 439.723 |
12/01/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 609) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 648.500,85 |
12/01/2022 | R MELO ALVES, 268 (AP 809) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 672.218,23 |
17/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 405) | Comercial | 38 m² (área construída) | R$ 474.575,65 |
17/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 701) | Apto | 117 m² (área construída) | R$ 1.291.645,83 |
17/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 808) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 579.375 |
17/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1103) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 606.171,6 |
09/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 402) | Comercial | 65 m² (área construída) | R$ 684.647,49 |
09/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 908) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 505.000 |
09/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1301) | Apto | 117 m² (área construída) | R$ 1.458.310,48 |
09/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1705) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 571.523,7 |
09/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1707) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 594.435,5 |
09/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1709) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 584.758,21 |
09/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1803) | Apto | 113 m² (área construída) | R$ 1.413.355,33 |
09/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1903) | Apto | 96 m² (área construída) | R$ 1.111.391,2 |
09/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 2001) | Apto | 109 m² (área construída) | R$ 1.262.732,06 |
09/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 2002) | Apto | 109 m² (área construída) | R$ 1.262.732,06 |
07/12/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1405) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 654.830,76 |
29/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1110) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 552.652,67 |
29/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1204) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 482.824,05 |
29/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1408) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 482.824,05 |
25/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1206) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 515.900 |
19/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 907) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 162.961,98 |
18/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 910) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 573.007,28 |
16/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1004) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 611.576 |
12/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 302) | Comercial | 64 m² (área construída) | R$ 1.015.458 |
12/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 507) | Comercial | 39 m² (área construída) | R$ 490.228,53 |
12/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 710) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 736.182 |
12/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 803) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 533.724 |
12/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 805) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 533.724 |
12/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1001) | Apto | 77 m² (área construída) | R$ 1.003.714 |
12/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1007) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 668.833 |
11/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1509) | Apto | 51 m² (área construída) | R$ 487.509,38 |
11/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1510) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 545.402,08 |
08/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1006) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 520.765,13 |
04/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 904) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 672.753,2 |
03/11/2021 | R MELO ALVES, 268 (AP 1410) | Apto | 57 m² (área construída) | R$ 667.164,41 |