Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL MARTINS DE MELO, 753
BLOCO 1 • CEP: 08190-340 • Unidade Selecionada: 13318000255
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 117.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 60.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
26/06/2024 | R MANUEL MARTINS DE MELO, 753 (AP 14) | Apto | 71 m² (área construída) | R$ 60.000 |
19/01/2024 | R MANUEL MARTINS DE MELO, 753 (AP 42) | Apto | 71 m² (área construída) | R$ 100.000 |
27/10/2023 | R MANUEL MARTINS DE MELO, 753 (AP 14) | Apto | 71 m² (área construída) | R$ 134.000 |
Esta Unidade22/08/2023 | R MANUEL MARTINS DE MELO, 753 (AP 11) | Apto | 71 m² (área construída) | R$ 150.000 |
14/07/2022 | R MANUEL MARTINS DE MELO, 753 (AP 33) | Apto | 71 m² (área construída) | R$ 150.000 |
Esta Unidade27/05/2022 | R MANUEL MARTINS DE MELO, 753 (AP 11) | Apto | 71 m² (área construída) | R$ 97.207,71 |
Esta Unidade23/09/2021 | R MANUEL MARTINS DE MELO, 753 (AP 11) | Apto | 71 m² (área construída) | R$ 146.249,38 |
13/01/2021 | R MANUEL MARTINS DE MELO, 753 (AP 24) | Apto | 71 m² (área construída) | R$ 98.000 |