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CMA • Relatório de Análise Comparativa

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Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 04/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV MAL TITO, 99999

Bairro / Região

ITAIM PAULISTA

Unidade de Referência (SQL)

13418600610

CEP

08115-100

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

7 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
19/12/2024AV MAL TITO, 99999 (LT 21 QD E)Terreno10000 m² (área construída)R$ 1.044.975,67
19/12/2024AV MAL TITO, 99999 (LT 22 QD E)Terreno10000 m² (área construída)R$ 1.044.975,67
19/12/2024AV MAL TITO, 99999 (LT 23 QD E)Terreno10000 m² (área construída)R$ 1.194.755,52
13/09/2023AV MAL TITO, 99999 Comercial10000 m² (área construída)R$ 6.119.987,28
29/06/2023AV MAL TITO, 99999 (LT1E 2 QD 1 VL I)Terreno10000 m² (área construída)R$ 643.805
Esta18/01/2023AV MAL TITO, 99999 (LOTE 6 QUADRA 7)Terreno10000 m² (área construída)R$ 400.000
Esta20/08/2021AV MAL TITO, 99999 Terreno10000 m² (área construída)R$ 314.500

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo