Ficha de Inteligência do Prédio
R IBIAJARA, 320
ITAQUERA • CEP: 08246-101 • Unidade Selecionada: 13806900425
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 220.000 em nov de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
04/11/2022 | R IBIAJARA, 320 (UNID RES 14) | Apto | 513 m² (área construída) | R$ 220.000 |
05/07/2022 | R IBIAJARA, 320 (UNID RES 13) | Apto | 513 m² (área construída) | R$ 210.000 |
Esta Unidade24/06/2022 | R IBIAJARA, 320 (17) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 240.000 |
Esta Unidade09/03/2022 | R IBIAJARA, 320 (Unidade 03) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 216.000 |
Esta Unidade07/12/2021 | R IBIAJARA, 320 (UNIDADE 10) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 224.000 |
Esta Unidade01/09/2021 | R IBIAJARA, 320 (unidade 02) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 200.000 |