Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 1903
Bairro não informado • CEP: 01415-007 • Unidade Selecionada: 1400203503
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 740.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 3(mediana: R$ 118.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.033.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
12/01/2026 | R BELA CINTRA, 1903 (APTO 72) | Apto | 110 m² (área construída) | R$ 740.000 |
19/01/2024 | R BELA CINTRA, 1903 (APTO 22) | Apto | 386 m² (área construída) | R$ 900.000 |
Esta Unidade19/01/2024 | R BELA CINTRA, 1903 (GARAGE) | Vaga | 1666 m² (área construída) | R$ 60.000 |
30/06/2023 | R BELA CINTRA, 1903 (APTO 81) | Apto | 372 m² (área construída) | R$ 1.000.000 |
Esta Unidade30/06/2023 | R BELA CINTRA, 1903 (GARAGE) | Vaga | 1666 m² (área construída) | R$ 200.000 |
26/01/2023 | R BELA CINTRA, 1903 (APTO 111) | Apto | 372 m² (área construída) | R$ 1.033.500 |
Esta Unidade26/01/2023 | R BELA CINTRA, 1903 (GARAGE) | Vaga | 1666 m² (área construída) | R$ 118.000 |