Ficha de Inteligência do Prédio
R CACONDE, 74
Bairro não informado • CEP: 01425-010 • Unidade Selecionada: 1409602222
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.100.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.235.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
05/03/2026 | R CACONDE, 74 (AP 54 E BOX) | Apto | 138 m² (área construída) | R$ 1.100.000 |
Esta Unidade28/02/2025 | R CACONDE, 74 (AP 83 E BOX) | Apto | 139 m² (área construída) | R$ 1.235.000 |
17/04/2024 | R CACONDE, 74 (AP 51 E BOX) | Apto | 208 m² (área construída) | R$ 850.000 |
21/12/2023 | R CACONDE, 74 (AP 111 E BOX) | Apto | 208 m² (área construída) | R$ 900.000 |
30/12/2021 | R CACONDE, 74 (AP 62 E BOX) | Apto | 208 m² (área construída) | R$ 1.115.000 |
Esta Unidade27/12/2021 | R CACONDE, 74 (AP 83 E BOX) | Apto | 208 m² (área construída) | R$ 1.000.000 |
01/12/2021 | R CACONDE, 74 (AP 72 E BOX) | Apto | 208 m² (área construída) | R$ 1.115.000 |
29/11/2021 | R CACONDE, 74 (AP 43 E BOX) | Apto | 208 m² (área construída) | R$ 675.000 |
24/11/2021 | R CACONDE, 74 (AP 112 E BOX) | Apto | 208 m² (área construída) | R$ 1.080.000 |