Ficha de Inteligência do Prédio
R ALEXANDRE DIAS, 28
CID.A.E.CARVALHO • CEP: 08225-250 • Unidade Selecionada: 14102600050
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 265.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
11/11/2025 | R ALEXANDRE DIAS, 28 (AP 8) | Apto | 86 m² (área construída) | R$ 265.000 |
24/10/2025 | R ALEXANDRE DIAS, 28 (AP 11) | Apto | 84 m² (área construída) | R$ 295.000 |
22/03/2024 | R ALEXANDRE DIAS, 28 (AP 5) | Apto | 773 m² (área construída) | R$ 265.000 |
30/01/2024 | R ALEXANDRE DIAS, 28 (AP 6) | Apto | 799 m² (área construída) | R$ 270.000 |
26/01/2024 | R ALEXANDRE DIAS, 28 (AP 4) | Apto | 796 m² (área construída) | R$ 237.000 |
30/11/2023 | R ALEXANDRE DIAS, 28 (AP 1) | Apto | 664 m² (área construída) | R$ 250.000 |
Esta Unidade31/01/2023 | R ALEXANDRE DIAS, 28 (APARTAMENTO Nº 13) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 295.000 |