Ficha de Inteligência do Prédio
AV LAURO XERFAN, 91
JD CATARINA • CEP: 03921-020 • Unidade Selecionada: 14827100143
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 185.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade07/02/2025 | AV LAURO XERFAN, 91 (APARTAMENTO 14) | Apto | 708 m² (área construída) | R$ 260.000 |
Esta Unidade19/04/2024 | AV LAURO XERFAN, 91 (APARTAMENTOS) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 185.000 |
11/03/2024 | AV LAURO XERFAN, 91 | Residencial | 108 m² (área construída) | R$ 125.246 |
Esta Unidade09/11/2023 | AV LAURO XERFAN, 91 (APARTAMENTOS 03) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 222.000 |
Esta Unidade18/08/2022 | AV LAURO XERFAN, 91 (APARTAMENTOS) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 600.000 |