Ficha de Inteligência do Prédio
R CUNHA GAGO, 198
Bairro não informado • CEP: 05421-000 • Unidade Selecionada: 1504502991
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 585.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 478.709,68 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 3(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 478.710 a R$ 585.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
28/03/2025 | R CUNHA GAGO, 198 (APTO 81) | Apto | 72 m² (área construída) | R$ 478.709,68 |
Esta Unidade28/03/2025 | R CUNHA GAGO, 198 (GARAGE) | Vaga | 577 m² (área construída) | R$ 51.290,32 |
07/01/2025 | R CUNHA GAGO, 198 (APTO 73 E VG) | Apto | 72 m² (área construída) | R$ 226.184 |
26/03/2024 | R CUNHA GAGO, 198 (APTO 41) | Apto | 176 m² (área construída) | R$ 585.000 |
26/03/2024 | R CUNHA GAGO, 198 (APTO 61) | Apto | 176 m² (área construída) | R$ 680.000 |
Esta Unidade26/03/2024 | R CUNHA GAGO, 198 (GARAGE) | Vaga | 1420 m² (área construída) | R$ 60.000 |
19/02/2024 | R CUNHA GAGO, 198 (APTO 54) | Apto | 176 m² (área construída) | R$ 585.000 |
24/03/2023 | R CUNHA GAGO, 198 (APTO 61) | Apto | 176 m² (área construída) | R$ 265.000 |
Esta Unidade24/03/2023 | R CUNHA GAGO, 198 (GARAGE) | Vaga | 1420 m² (área construída) | R$ 85.000 |
22/12/2022 | R CUNHA GAGO, 198 (APTO 73 E VG) | Apto | 176 m² (área construída) | R$ 113.092 |
09/08/2021 | R CUNHA GAGO, 198 (APTO 22) | Apto | 176 m² (área construída) | R$ 298.326,11 |