Ficha de Inteligência do Prédio
R INACIO MANUEL ALVARES, 460
JD ESTHER YOLANDA • CEP: 05372-903 • Unidade Selecionada: 16017704094
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 367.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 300.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 4(mediana: R$ 67.396)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 365.000 a R$ 390.961
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
19/11/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 73 E VG 39) | Apto | 147 m² (área construída) | R$ 300.000 |
30/10/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 44) | Apto | 128 m² (área construída) | R$ 596.528 |
30/10/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (VG 04) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 73.472 |
21/03/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 93) | Apto | 128 m² (área construída) | R$ 390.961,1 |
10/01/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 61) | Apto | 118 m² (área construída) | R$ 367.000 |
18/11/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 23) | Apto | 120 m² (área construída) | R$ 365.000 |
20/05/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 93) | Apto | 120 m² (área construída) | R$ 248.487,66 |
26/04/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 34) | Apto | 120 m² (área construída) | R$ 82.465 |
29/01/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 11) | Apto | 120 m² (área construída) | R$ 160.000 |
24/08/2023 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 61) | Apto | 120 m² (área construída) | R$ 460.174 |
24/08/2023 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (VG 28) | Vaga | 15 m² (área construída) | R$ 69.826 |
03/08/2023 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 101) | Apto | 110 m² (área construída) | R$ 313.000 |
07/10/2022 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 21) | Apto | 120 m² (área construída) | R$ 252.000 |
11/08/2022 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 103) | Apto | 110 m² (área construída) | R$ 332.000 |
08/06/2022 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 73) | Apto | 120 m² (área construída) | R$ 385.000 |
29/04/2022 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 14) | Apto | 120 m² (área construída) | R$ 281.677,2 |
29/04/2022 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (VG 44) | Vaga | 15 m² (área construída) | R$ 55.808,94 |
25/08/2021 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (AP 81) | Apto | 110 m² (área construída) | R$ 249.935 |
25/08/2021 | R INACIO MANUEL ALVARES, 460 (VG 70) | Vaga | 15 m² (área construída) | R$ 64.965 |