Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 86
Bairro não informado • CEP: 04531-900 • Unidade Selecionada: 1606503758
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.050.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 18
- Garagem: 3(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 934.110 a R$ 1.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
10/04/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 53 GAR) | Apto | 151 m² (área construída) | R$ 1.050.000 |
04/11/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 73 GAR) | Apto | 145 m² (área construída) | R$ 1.150.000 |
19/09/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 13) | Apto | 123 m² (área construída) | R$ 484.000 |
19/09/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (VAGA INDET) | Vaga | 28 m² (área construída) | R$ 66.000 |
19/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 41 GAR) | Apto | 145 m² (área construída) | R$ 934.110 |
16/01/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 11) | Apto | 123 m² (área construída) | R$ 1.050.000 |
14/01/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 43 GAR) | Apto | 151 m² (área construída) | R$ 980.000 |
05/11/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 93 GAR) | Apto | 245 m² (área construída) | R$ 1.050.000 |
28/06/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 92 GAR) | Apto | 245 m² (área construída) | R$ 1.220.000 |
Esta Unidade02/05/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 103 ) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 971.400 |
08/01/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 12) | Apto | 228 m² (área construída) | R$ 1.660.210,5 |
08/01/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (VG) | Vaga | 21 m² (área construída) | R$ 103.764,21 |
18/04/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 12) | Apto | 228 m² (área construída) | R$ 1.600.000 |
18/04/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (VG) | Vaga | 21 m² (área construída) | R$ 100.000 |
21/03/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 64 GAR) | Apto | 245 m² (área construída) | R$ 1.200.000 |
11/01/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 11) | Apto | 228 m² (área construída) | R$ 1.160.000 |
24/05/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 43 GAR) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 975.000 |
28/03/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 41 GAR) | Apto | 245 m² (área construída) | R$ 840.000 |
Esta Unidade16/09/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 103 GAR) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 1.035.000 |
25/06/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (APTO 11) | Apto | 228 m² (área construída) | R$ 615.000 |
05/02/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 86 (AP 14 E VG M) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 775.000 |