Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430
1 SUBSOLO • CEP: 05734-140 • Unidade Selecionada: 16902103975
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 363.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 430.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 113 transações
- Apartamentos: 113
Usado no cálculo
36 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 338.000 a R$ 405.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 113 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 36 E VG) | Apto | 109 m² (área construída) | R$ 430.000 |
26/03/2026 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 104 E VG) | Apto | 95 m² (área construída) | R$ 380.000 |
12/03/2026 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 131 E VG) | Apto | 111 m² (área construída) | R$ 430.000 |
25/02/2026 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 77 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 405.000 |
20/02/2026 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 65 E VG) | Apto | 95 m² (área construída) | R$ 350.000 |
19/12/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 143 E VG) | Apto | 109 m² (área construída) | R$ 350.000 |
01/12/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 112 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 186.906,5 |
21/11/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 101 E VG) | Apto | 111 m² (área construída) | R$ 428.083,33 |
19/11/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 98 E VG) | Apto | 95 m² (área construída) | R$ 315.000 |
14/11/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 13 E VG) | Apto | 109 m² (área construída) | R$ 390.000 |
14/11/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 34 E VG) | Apto | 111 m² (área construída) | R$ 340.000 |
10/11/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 65 E VG) | Apto | 95 m² (área construída) | R$ 307.000 |
10/11/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 117 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 400.000 |
07/11/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 122 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 460.000 |
07/10/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 132 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 434.108,91 |
01/10/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 83 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 485.000 |
23/09/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 101 E VG) | Apto | 95 m² (área construída) | R$ 340.000 |
25/08/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 44 E VG) | Apto | 95 m² (área construída) | R$ 330.000 |
17/06/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 156 E VG) | Apto | 109 m² (área construída) | R$ 366.000 |
27/05/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 128 E VG) | Apto | 95 m² (área construída) | R$ 355.000 |
23/04/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 47 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 385.000 |
10/04/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 142 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 430.000 |
07/04/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 98 E VG) | Apto | 95 m² (área construída) | R$ 332.500 |
18/12/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 83 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 219.847,51 |
11/12/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 86 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 440.000 |
09/12/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 78 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 330.000 |
06/12/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 27 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 400.000 |
31/10/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 32 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 390.000 |
25/09/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 103 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 357.800 |
09/09/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 12 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 400.000 |
23/08/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 54 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 150.000 |
12/08/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 128 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 340.000 |
29/07/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 155 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 335.000 |
25/07/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 48 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 386.000 |
12/07/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 148 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 338.000 |
10/07/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 133 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 360.000 |
14/06/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 96 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 455.000 |
14/06/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 18 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 350.000 |
06/06/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 26 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 435.000 |
17/05/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 136 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 480.000 |
25/04/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 66 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 410.000 |
19/04/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 106 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 450.000 |
18/03/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 107 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 405.000 |
23/02/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 23 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 390.000 |
12/01/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 14 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 350.000 |
29/12/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 86 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 400.000 |
21/12/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 148 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 420.000 |
30/11/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 111 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 200.000 |
22/11/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 33 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 320.000 |
13/11/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 137 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 430.000 |
10/11/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 141 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 139.275,84 |
06/11/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 82 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 490.000 |
23/09/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 142 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 285.000 |
15/09/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 157 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 415.000 |
06/09/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 64 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 370.000 |
25/08/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 65 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 380.000 |
22/08/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 106 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 280.000 |
25/07/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 83 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 375.000 |
26/06/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 128 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 335.000 |
31/05/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 103 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 435.000 |
30/05/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 52 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 350.000 |
04/04/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 106 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 414.623,65 |
04/04/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 126 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 460.000 |
14/03/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 112 TR C 1 VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 530.000 |
10/02/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 72 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 350.000 |
20/12/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 87 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 120.000 |
30/11/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 135 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 315.000 |
28/11/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 13 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 406.000 |
09/11/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 157 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 420.000 |
25/10/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 52 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 334.000 |
28/09/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 128 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 330.000 |
28/09/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 114 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 408.000 |
26/09/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 115 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 585.000 |
01/07/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 74 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 226.401,45 |
31/05/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 128 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 122.975 |
31/05/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 138 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 325.000 |
13/05/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 48 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 333.000 |
06/05/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 76 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 440.000 |
25/02/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 122 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 400.000 |
23/02/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 76 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 428.000 |
21/02/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 54 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 308.000 |
16/02/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 25 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 340.000 |
22/12/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 111 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 335.000 |
17/11/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 42 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 410.000 |
12/11/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 92 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 370.000 |
10/11/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 41 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 310.000 |
09/11/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 26 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 350.000 |
05/11/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 73 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 380.000 |
15/10/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 115 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 279.268,48 |
06/10/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 82 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 410.000 |
28/09/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 18 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 350.000 |
20/09/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 26 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 315.000 |
17/09/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 13 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 325.000 |
10/09/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 96 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 390.000 |
04/08/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 107 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 450.000 |
30/07/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 121 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 370.000 |
26/07/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 112 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 224.247 |
19/07/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 18 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 310.000 |
09/06/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 17 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 350.000 |
08/06/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 32 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 351.900 |
27/05/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 94 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 320.000 |
26/05/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 37 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 375.000 |
17/05/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 25 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 265.000 |
14/04/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 54 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 296.000 |
09/04/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 13 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 270.000 |
09/04/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 53 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 300.000 |
10/03/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 141 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 310.000 |
05/03/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 71 E VG) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 108.491,08 |
18/01/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 71 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 325.000 |
11/01/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 32 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 417.641,67 |
08/01/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 115 E VG) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 300.000 |
21/09/2018 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 76 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 188.878 |
13/09/2017 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 430 (AP 26 E VG) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 100.000 |