Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLOS MAGALHAES, 60
BLOCO 1 • CEP: 05735-030 • Unidade Selecionada: 16911903512
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 297.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 46 transações
- Apartamentos: 46
Usado no cálculo
17 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 287.436
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 46 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
28/02/2026 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 67) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 297.000 |
14/01/2026 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 76) | Apto | 97 m² (área construída) | R$ 255.000 |
07/11/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 67) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 290.000 |
23/10/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 72) | Apto | 97 m² (área construída) | R$ 260.000 |
11/07/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 32) | Apto | 97 m² (área construída) | R$ 280.000 |
30/05/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 55) | Apto | 97 m² (área construída) | R$ 280.000 |
31/03/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 64) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 245.000 |
31/01/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 52) | Apto | 97 m² (área construída) | R$ 300.000 |
31/01/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 37) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 177.799,33 |
10/01/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 52) | Apto | 97 m² (área construída) | R$ 315.000 |
06/01/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 12) | Apto | 79 m² (área construída) | R$ 240.000 |
Esta Unidade18/11/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 4) | Apto | 42 m² (área construída) | R$ 250.000 |
04/10/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 48) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 178.500 |
04/10/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 76) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 287.435,53 |
29/08/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 4) | Apto | 42 m² (área construída) | R$ 223.000 |
29/08/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 18) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 215.000 |
20/08/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 43) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 275.000 |
31/05/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 82) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 282.000 |
28/02/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 65) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 75.000 |
19/01/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 61) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 290.000 |
18/01/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 31) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 222.825,62 |
13/12/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 67) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 180.000 |
18/11/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 4) | Apto | 42 m² (área construída) | R$ 182.500 |
09/11/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 62) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 275.000 |
13/09/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 48) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 228.120,53 |
23/06/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 24) | Apto | 31 m² (área construída) | R$ 210.000 |
30/05/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 18) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 104.560 |
Esta Unidade25/05/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 4) | Apto | 42 m² (área construída) | R$ 176.254 |
13/04/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 44) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 250.000 |
10/03/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 15) | Apto | 32 m² (área construída) | R$ 354.000 |
31/01/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 54) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 280.000 |
20/01/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 67) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 224.493,35 |
16/01/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 18) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 210.000 |
16/01/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 01) | Apto | 32 m² (área construída) | R$ 190.000 |
07/11/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 33) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 267.200 |
04/11/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 26) | Apto | 33 m² (área construída) | R$ 113.202,5 |
Esta Unidade13/10/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 4) | Apto | 42 m² (área construída) | R$ 223.538,83 |
10/10/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 37) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 225.286,23 |
10/10/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 4) | Apto | 42 m² (área construída) | R$ 206.966,12 |
10/10/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 18) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 206.822,12 |
23/05/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 55) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 230.000 |
04/05/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 31) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 222.825,62 |
05/04/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 77) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 288.000 |
03/12/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 72) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 270.000 |
25/11/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 45) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 285.000 |
28/10/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 60 (AP 14 T1 ) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 215.000 |