Ficha de Inteligência do Prédio
R IUBATINGA, 145
VILA ANDRADE • CEP: 05716-110 • Unidade Selecionada: 17000803060
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.252.387
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.713.774,6 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 21(mediana: R$ 92.326)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 791.000 a R$ 2.060.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
21/02/2025 | R IUBATINGA, 145 (VG 118) | Vaga | 39 m² (área construída) | R$ 57.245,08 |
21/02/2025 | R IUBATINGA, 145 (VG 119) | Vaga | 39 m² (área construída) | R$ 57.245,08 |
21/02/2025 | R IUBATINGA, 145 (VG 120) | Vaga | 39 m² (área construída) | R$ 57.245,08 |
21/02/2025 | R IUBATINGA, 145 (VG 121) | Vaga | 39 m² (área construída) | R$ 57.245,08 |
21/02/2025 | R IUBATINGA, 145 (VG 122) | Vaga | 39 m² (área construída) | R$ 57.245,08 |
21/02/2025 | R IUBATINGA, 145 (AP 151 BL 2 DUP) | Apto | 1021 m² (área construída) | R$ 1.713.774,6 |
08/01/2025 | R IUBATINGA, 145 (VG 53) | Vaga | 39 m² (área construída) | R$ 84.750 |
08/01/2025 | R IUBATINGA, 145 (VG 54) | Vaga | 39 m² (área construída) | R$ 84.750 |
08/01/2025 | R IUBATINGA, 145 (VG 55) | Vaga | 39 m² (área construída) | R$ 84.750 |
08/01/2025 | R IUBATINGA, 145 (VG 56) | Vaga | 39 m² (área construída) | R$ 84.750 |
08/01/2025 | R IUBATINGA, 145 (AP 71 BL 2) | Apto | 520 m² (área construída) | R$ 791.000 |
10/05/2024 | R IUBATINGA, 145 (AP 121 BL 1) | Apto | 237 m² (área construída) | R$ 660.000 |
09/02/2024 | R IUBATINGA, 145 (VG 17) | Vaga | 20 m² (área construída) | R$ 110.000 |
Esta Unidade09/02/2024 | R IUBATINGA, 145 (VG 18) | Vaga | 20 m² (área construída) | R$ 110.000 |
09/02/2024 | R IUBATINGA, 145 (VG 19) | Vaga | 20 m² (área construída) | R$ 110.000 |
09/02/2024 | R IUBATINGA, 145 (VG 20) | Vaga | 20 m² (área construída) | R$ 110.000 |
09/02/2024 | R IUBATINGA, 145 (AP 31 BL 1) | Apto | 237 m² (área construída) | R$ 2.060.000 |
03/02/2023 | R IUBATINGA, 145 (AP 101 BL 1) | Apto | 237 m² (área construída) | R$ 1.010.000 |
18/10/2022 | R IUBATINGA, 145 (VG 17) | Vaga | 20 m² (área construída) | R$ 92.325,83 |
Esta Unidade18/10/2022 | R IUBATINGA, 145 (VG 18) | Vaga | 20 m² (área construída) | R$ 92.325,83 |
18/10/2022 | R IUBATINGA, 145 (VG 19) | Vaga | 20 m² (área construída) | R$ 92.325,83 |
18/10/2022 | R IUBATINGA, 145 (VG 20) | Vaga | 20 m² (área construída) | R$ 92.325,83 |
18/10/2022 | R IUBATINGA, 145 (AP 31 BL 1) | Apto | 237 m² (área construída) | R$ 1.200.116,48 |
23/12/2021 | R IUBATINGA, 145 (AP 131 BL 1) | Apto | 237 m² (área construída) | R$ 640.000 |
09/12/2021 | R IUBATINGA, 145 (AP 81 BL 2) | Apto | 237 m² (área construída) | R$ 530.000 |
28/06/2021 | R IUBATINGA, 145 (VG 53) | Vaga | 20 m² (área construída) | R$ 120.000 |
28/06/2021 | R IUBATINGA, 145 (VG 54) | Vaga | 20 m² (área construída) | R$ 120.000 |
28/06/2021 | R IUBATINGA, 145 (VG 55) | Vaga | 20 m² (área construída) | R$ 120.000 |
28/06/2021 | R IUBATINGA, 145 (VG 56) | Vaga | 20 m² (área construída) | R$ 120.000 |
28/06/2021 | R IUBATINGA, 145 (AP 71 BL 2) | Apto | 237 m² (área construída) | R$ 1.066.000 |