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CMA • Relatório de Análise Comparativa

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Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 05/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO AMBUBA, 700

Bairro / Região

São Paulo

Unidade de Referência (SQL)

18311906946

CEP

05782-370

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 228.500

Total do Histórico

54 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 210.000 a R$ 240.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
20/03/2026R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 207 TORRE 3)Apto102 m² (área construída)R$ 270.000
12/02/2026R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 202 TORRE 4)Apto102 m² (área construída)R$ 240.000
05/02/2026R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 406 TORRE 3)Apto106 m² (área construída)R$ 185.000
21/01/2026R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 501 TORRE 4)Apto102 m² (área construída)R$ 210.000
22/12/2025R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 402 TORRE 1)Apto100 m² (área construída)R$ 240.000
29/10/2025R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 508 TORRE 3)Apto102 m² (área construída)R$ 221.000
29/08/2025R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 105 TORRE 4)Apto106 m² (área construída)R$ 180.000
27/08/2025R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 508 TORRE 4)Apto102 m² (área construída)R$ 240.000
02/07/2025R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 502 TORRE 3)Apto102 m² (área construída)R$ 225.000
30/05/2025R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 405 TORRE 1)Apto104 m² (área construída)R$ 250.000
12/05/2025R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 306 TORRE 2)Apto104 m² (área construída)R$ 248.000
30/04/2025R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 402 TORRE 2)Apto100 m² (área construída)R$ 229.000
18/02/2025R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 501 TORRE 3)Apto102 m² (área construída)R$ 210.000
29/11/2024R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 304 TORRE 4)Apto52 m² (área construída)R$ 225.000
18/11/2024R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 108 TORRE 2)Apto48 m² (área construída)R$ 233.000
06/11/2024R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 508 TORRE 1)Apto48 m² (área construída)R$ 228.000
16/10/2024R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 301 TORRE 4)Apto50 m² (área construída)R$ 200.000
19/07/2024R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 404 TORRE 4)Apto52 m² (área construída)R$ 238.000
07/06/2024R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 506 TORRE 3)Apto52 m² (área construída)R$ 256.000
30/10/2023R ANTONIO AMBUBA, 700 (AP 203 TORRE 2)Apto50 m² (área construída)R$ 230.000

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo