Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 801
MAT 089477 CRI 02 • CEP: 01230-001 • Unidade Selecionada: 2007908468
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 854.081,63 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 77.500)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 691.000 a R$ 854.082
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
01/07/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 801 (APTO 74) | Apto | 112 m² (área construída) | R$ 854.081,63 |
31/10/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 801 (APTO 11) | Apto | 189 m² (área construída) | R$ 800.000 |
30/03/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 801 (APTO 11) | Apto | 189 m² (área construída) | R$ 450.000 |
Esta Unidade30/03/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 801 (VAGA) | Vaga | 19 m² (área construída) | R$ 92.000 |
29/07/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 801 (AP 33) | Apto | 189 m² (área construída) | R$ 887.000 |
29/07/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 801 (VAGA) | Vaga | 19 m² (área construída) | R$ 63.000 |
04/06/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 801 (APTO 11) | Apto | 189 m² (área construída) | R$ 691.000 |