Ficha de Inteligência do Prédio
R CARAIBAS, 224
Bairro não informado • CEP: 05020-000 • Unidade Selecionada: 2203201381
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 767.600
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 917.147 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 60 transações
- Apartamentos: 40
- Comercial: 18(mediana: R$ 382.422)
- Terreno: 2(mediana: R$ 378.794)
Usado no cálculo
31 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 520.000 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 60 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
16/04/2026 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 3002) | Comercial | 46 m² (área construída) | R$ 383.071,74 |
10/02/2026 | R CARAIBAS, 224 (AP 42) | Apto | 147 m² (área construída) | R$ 917.147 |
14/01/2026 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 4003) | Comercial | 46 m² (área construída) | R$ 403.974,5 |
11/11/2025 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 4006) | Comercial | 46 m² (área construída) | R$ 346.510 |
17/10/2025 | R CARAIBAS, 224 (AP 71) | Apto | 163 m² (área construída) | R$ 1.134.570 |
03/10/2025 | R CARAIBAS, 224 (AP 252) | Apto | 277 m² (área construída) | R$ 2.850.000 |
19/09/2025 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 8006) | Apto | 46 m² (área construída) | R$ 450.000 |
11/09/2025 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 6005) | Apto | 46 m² (área construída) | R$ 520.000 |
03/09/2025 | R CARAIBAS, 224 (AP 142) | Apto | 169 m² (área construída) | R$ 1.700.000 |
31/07/2025 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 5006) | Comercial | 46 m² (área construída) | R$ 346.510 |
30/06/2025 | R CARAIBAS, 224 (AP 252) | Apto | 277 m² (área construída) | R$ 2.900.373,47 |
25/06/2025 | R CARAIBAS, 224 (AP 223) | Apto | 115 m² (área construída) | R$ 1.065.000 |
16/06/2025 | R CARAIBAS, 224 (AP 214) | Apto | 114 m² (área construída) | R$ 810.231 |
05/06/2025 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 3005) | Comercial | 46 m² (área construída) | R$ 390.668,18 |
09/05/2025 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 7006) | Apto | 46 m² (área construída) | R$ 400.394 |
30/04/2025 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 3006) | Comercial | 46 m² (área construída) | R$ 381.773,2 |
09/04/2025 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 6007) | Apto | 46 m² (área construída) | R$ 379.792,33 |
08/04/2025 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 7003) | Apto | 46 m² (área construída) | R$ 553.000 |
31/03/2025 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 3007) | Comercial | 46 m² (área construída) | R$ 381.160 |
23/03/2025 | R CARAIBAS, 224 (AP 254) | Apto | 214 m² (área construída) | R$ 1.680.000 |
21/03/2025 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 3003) | Comercial | 46 m² (área construída) | R$ 383.957,21 |
20/03/2025 | R CARAIBAS, 224 (AP 14) | Apto | 114 m² (área construída) | R$ 695.023,99 |
19/03/2025 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 1007) | Comercial | 46 m² (área construída) | R$ 434.000 |
24/02/2025 | R CARAIBAS, 224 (APTO 13) | Apto | 115 m² (área construída) | R$ 626.678 |
06/02/2025 | R CARAIBAS, 224 (AP 11) | Apto | 163 m² (área construída) | R$ 1.309.500 |
15/01/2025 | R CARAIBAS, 224 (AP 164) | Apto | 114 m² (área construída) | R$ 1.160.000 |
18/12/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 215) | Apto | 66 m² (área construída) | R$ 767.600 |
09/12/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 1008) | Comercial | 31 m² (área construída) | R$ 338.432 |
29/11/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 2003) | Comercial | 46 m² (área construída) | R$ 381.006,44 |
26/11/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 193) | Apto | 66 m² (área construída) | R$ 692.568,83 |
18/11/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 45) | Apto | 66 m² (área construída) | R$ 750.000 |
23/10/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 6005) | Apto | 28 m² (área construída) | R$ 346.140 |
21/10/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 7002) | Apto | 28 m² (área construída) | R$ 389.000 |
18/10/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 201) | Apto | 92 m² (área construída) | R$ 1.377.659,5 |
17/10/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 53) | Apto | 66 m² (área construída) | R$ 900.000 |
17/10/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 121) | Apto | 92 m² (área construída) | R$ 1.250.000 |
04/10/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 161) | Apto | 92 m² (área construída) | R$ 1.239.990,5 |
19/09/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 225) | Apto | 66 m² (área construída) | R$ 729.055 |
30/08/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 242) | Apto | 95 m² (área construída) | R$ 1.543.000 |
26/08/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 7007) | Apto | 28 m² (área construída) | R$ 400.364,61 |
15/08/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 85) | Apto | 66 m² (área construída) | R$ 689.831,4 |
Esta Unidade07/08/2024 | R CARAIBAS, 224 (UN 4005) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 357.766 |
29/07/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 8005) | Apto | 28 m² (área construída) | R$ 501.766 |
28/06/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 164) | Apto | 66 m² (área construída) | R$ 816.060 |
27/06/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 1002) | Comercial | 28 m² (área construída) | R$ 394.802,35 |
12/06/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 31) | Apto | 92 m² (área construída) | R$ 1.328.672,15 |
12/06/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 1001) | Comercial | 31 m² (área construída) | R$ 397.073,47 |
23/05/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 4002) | Comercial | 28 m² (área construída) | R$ 410.523,97 |
20/05/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 4001) | Comercial | 29 m² (área construída) | R$ 374.650 |
13/05/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 2002) | Comercial | 28 m² (área construída) | R$ 362.713,91 |
30/04/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 7008) | Apto | 29 m² (área construída) | R$ 405.660,67 |
26/04/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 5002) | Comercial | 28 m² (área construída) | R$ 362.770 |
25/04/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 7004) | Apto | 28 m² (área construída) | R$ 393.081,07 |
19/04/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 6002) | Apto | 28 m² (área construída) | R$ 391.946,99 |
16/04/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 154) | Apto | 66 m² (área construída) | R$ 731.777 |
Esta Unidade12/04/2024 | R CARAIBAS, 224 (APTO 4008) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 399.822,43 |
10/04/2024 | R CARAIBAS, 224 (STUDIO 5008) | Comercial | 29 m² (área construída) | R$ 403.905,2 |
22/03/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 43) | Apto | 66 m² (área construída) | R$ 901.000 |
13/03/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 242) | Apto | 95 m² (área construída) | R$ 1.019.542,29 |
11/03/2024 | R CARAIBAS, 224 (AP 144) | Apto | 66 m² (área construída) | R$ 679.350 |