Ficha de Inteligência do Prédio
R CAIO GRACO, 800
LAPA • CEP: 05044-000 • Unidade Selecionada: 2308301309
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.222.500 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 5(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.400.000 a R$ 3.525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
29/10/2024 | R CAIO GRACO, 800 (AP 221) | Apto | 347 m² (área construída) | R$ 2.222.500 |
Esta Unidade29/10/2024 | R CAIO GRACO, 800 (VG 52 M 2.SS) | Vaga | 6 m² (área construída) | R$ 50.000 |
10/06/2024 | R CAIO GRACO, 800 (AP 151) | Apto | 220 m² (área construída) | R$ 2.600.000 |
Esta Unidade27/03/2024 | R CAIO GRACO, 800 (VG 52 M 2.SS) | Vaga | 6 m² (área construída) | R$ 175.000 |
01/03/2024 | R CAIO GRACO, 800 (AP 221 4VGS) | Apto | 347 m² (área construída) | R$ 3.525.000 |
12/09/2023 | R CAIO GRACO, 800 (AP 141) | Apto | 220 m² (área construída) | R$ 2.400.000 |
20/10/2022 | R CAIO GRACO, 800 (AP 171) | Apto | 220 m² (área construída) | R$ 2.100.000 |
20/10/2022 | R CAIO GRACO, 800 (VG 93 P 1.SS) | Vaga | 5 m² (área construída) | R$ 50.000 |
20/10/2022 | R CAIO GRACO, 800 (VG 94 P 1.SS) | Vaga | 5 m² (área construída) | R$ 50.000 |
09/03/2022 | R CAIO GRACO, 800 (AP 191) | Apto | 220 m² (área construída) | R$ 1.950.000 |
22/02/2022 | R CAIO GRACO, 800 (AP 221) | Apto | 347 m² (área construída) | R$ 3.325.000 |
Esta Unidade22/02/2022 | R CAIO GRACO, 800 (VG 52 M 2.SS) | Vaga | 6 m² (área construída) | R$ 175.000 |
04/08/2021 | R CAIO GRACO, 800 (AP 32) | Apto | 220 m² (área construída) | R$ 1.675.000 |