Ficha de Inteligência do Prédio
R MARACANA, 243
Bairro não informado • CEP: 05054-040 • Unidade Selecionada: 2406200671
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 648.824
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 758.847 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 124.377)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 575.248 a R$ 758.847
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/08/2025 | R MARACANA, 243 (APTO 5) | Apto | 75 m² (área construída) | R$ 758.847 |
05/08/2025 | R MARACANA, 243 (ESTAC 5) | Vaga | 37 m² (área construída) | R$ 131.153 |
Esta Unidade26/01/2024 | R MARACANA, 243 (APTO 5) | Apto | 1093 m² (área construída) | R$ 722.400 |
26/01/2024 | R MARACANA, 243 (ESTAC 5) | Vaga | 539 m² (área construída) | R$ 117.600 |
25/10/2021 | R MARACANA, 243 (APTO 8) | Apto | 948 m² (área construída) | R$ 330.000 |
Esta Unidade31/05/2021 | R MARACANA, 243 (APTO 5) | Apto | 1093 m² (área construída) | R$ 575.247,53 |