Ficha de Inteligência do Prédio
R CESARIO ALVIM, 563
Bairro não informado • CEP: 03054-000 • Unidade Selecionada: 2605500578
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.293
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 300.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 2 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 2(mediana: R$ 252.293)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 204.587 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 2 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/08/2024 | R CESARIO ALVIM, 563 (567 E 573) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 300.000 |
Esta Unidade14/07/2023 | R CESARIO ALVIM, 563 (LOJA 563) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 204.586,73 |