Ficha de Inteligência do Prédio
AV ALCANTARA MACHADO, 3000
BRAS • CEP: 03102-006 • Unidade Selecionada: 2705300279
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 258.866
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 169.750 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
12/02/2025 | AV ALCANTARA MACHADO, 3000 (AP 101) | Apto | 65 m² (área construída) | R$ 260.000 |
12/07/2024 | AV ALCANTARA MACHADO, 3000 (AP 31) | Apto | 162 m² (área construída) | R$ 169.750 |
30/08/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 3000 (AP 31) | Apto | 162 m² (área construída) | R$ 258.866,35 |
17/06/2022 | AV ALCANTARA MACHADO, 3000 (AP 44) | Apto | 159 m² (área construída) | R$ 220.000 |
Esta Unidade25/06/2021 | AV ALCANTARA MACHADO, 3000 (AP 41) | Apto | 162 m² (área construída) | R$ 150.000 |