Ficha de Inteligência do Prédio
R CANUTO SARAIVA, 600
MOOCA • CEP: 03113-010 • Unidade Selecionada: 2805901096
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 500.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
23/01/2026 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 32) | Apto | 123 m² (área construída) | R$ 500.000 |
Esta Unidade01/11/2025 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 74) | Apto | 123 m² (área construída) | R$ 480.000 |
14/06/2024 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 114) | Apto | 227 m² (área construída) | R$ 480.000 |
Esta Unidade20/05/2024 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 74) | Apto | 227 m² (área construída) | R$ 430.000 |
30/05/2023 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 43) | Apto | 227 m² (área construída) | R$ 100.000 |
17/12/2021 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 34) | Apto | 227 m² (área construída) | R$ 360.000 |
Esta Unidade18/02/2021 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 74) | Apto | 227 m² (área construída) | R$ 336.211 |
23/12/2020 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 11) | Apto | 227 m² (área construída) | R$ 370.000 |