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CMA • Relatório de Análise Comparativa

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Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 04/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BR DE CASTRO LIMA, 99999

Bairro / Região

São Paulo

Unidade de Referência (SQL)

30005100477

CEP

05685-040

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

10 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
20/12/2024R BR DE CASTRO LIMA, 99999 (Nº380 BL1 APTO914)Terreno10000 m² (área construída)R$ 336.330
Esta10/12/2024R BR DE CASTRO LIMA, 99999 (Nº380 BL1 APTO508)Terreno10000 m² (área construída)R$ 245.200
15/10/2024R BR DE CASTRO LIMA, 99999 (Nº380 BL1 APTO510)Terreno10000 m² (área construída)R$ 247.500
13/09/2024R BR DE CASTRO LIMA, 99999 (N380 BL2 APIF1-011)Terreno10000 m² (área construída)R$ 249.000
30/08/2024R BR DE CASTRO LIMA, 99999 (N380 BL 1 APTO 110)Terreno10000 m² (área construída)R$ 234.000
04/12/2023R BR DE CASTRO LIMA, 99999 (LT 25 QD G)Terreno10000 m² (área construída)R$ 380.912
04/12/2023R BR DE CASTRO LIMA, 99999 (LT 26 QD G)Terreno10000 m² (área construída)R$ 380.912
04/12/2023R BR DE CASTRO LIMA, 99999 Terreno10000 m² (área construída)R$ 380.912
04/12/2023R BR DE CASTRO LIMA, 99999 Terreno10000 m² (área construída)R$ 190.456
Esta04/12/2023R BR DE CASTRO LIMA, 99999 Terreno10000 m² (área construída)R$ 190.456

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo