Ficha de Inteligência do Prédio
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 1585
FREGUESIA DO O • CEP: 02801-000 • Unidade Selecionada: 30706900399
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 320.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 1
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 320.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
05/11/2025 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 1585 (AP 905) | Apto | 80 m² (área construída) | R$ 320.000 |
Esta Unidade28/10/2025 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 1585 (BL. T3 AP 412) | Residencial | 374 m² (área construída) | R$ 241.886,11 |
Esta Unidade25/07/2025 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 1585 (BL. T3 AP 201) | Residencial | 374 m² (área construída) | R$ 350.000 |
Esta Unidade22/04/2025 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 1585 (BL. T1 AP 1) | Residencial | 374 m² (área construída) | R$ 333.000 |
Esta Unidade21/01/2025 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 1585 (ap. 709, torre 2) | Residencial | 374 m² (área construída) | R$ 340.100 |
Esta Unidade17/10/2024 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 1585 (APTO 114 T3) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 335.000 |
Esta Unidade17/07/2024 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 1585 (APTO 414 TR 3 ) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 335.000 |
Esta Unidade17/04/2024 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 1585 (APTO 409 TORRE 3) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 300.000 |
Esta Unidade09/06/2021 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 1585 (1613/1625) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 9.500.000 |