Ficha de Inteligência do Prédio
AV JABAQUARA, 253
Bairro não informado • CEP: 04045-000 • Unidade Selecionada: 30901002027
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 120.000 a R$ 520.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
18/06/2025 | AV JABAQUARA, 253 (AP 82 E VAGA) | Apto | 137 m² (área construída) | R$ 300.000 |
Esta Unidade20/03/2024 | AV JABAQUARA, 253 (AP 22 E VAGA) | Apto | 404 m² (área construída) | R$ 520.000 |
Esta Unidade12/12/2023 | AV JABAQUARA, 253 (AP 22 E VAGA) | Apto | 404 m² (área construída) | R$ 120.000 |