Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAJIBA, 281
SAUDE • CEP: 04141-020 • Unidade Selecionada: 30903612639
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 447.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 440.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Terreno: 2(mediana: R$ 399.500)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 455.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
18/07/2023 | R ITAJIBA, 281 (APTO 22) | Apto | 431 m² (área construída) | R$ 440.000 |
02/03/2023 | R ITAJIBA, 281 (APTO 21) | Apto | 431 m² (área construída) | R$ 455.000 |
Esta Unidade27/04/2022 | R ITAJIBA, 281 | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 366.600 |
Esta Unidade28/06/2021 | R ITAJIBA, 281 | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 432.400 |