Ficha de Inteligência do Prédio
R SAPUCAIA, 326
BELENZINHO • CEP: 03170-050 • Unidade Selecionada: 3100408675
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 956.637
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 4.250.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 139 transações
- Apartamentos: 117
- Comercial: 5(mediana: R$ 509.552)
- Garagem: 17(mediana: R$ 60.004)
Usado no cálculo
37 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 463.315 a R$ 1.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 139 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
23/02/2026 | R SAPUCAIA, 326 (AP 251 E 4 VGS) | Apto | 420 m² (área construída) | R$ 4.250.000 |
19/02/2026 | R SAPUCAIA, 326 (AP 92) | Apto | 393 m² (área construída) | R$ 492.131,2 |
24/01/2026 | R SAPUCAIA, 326 (AP 161 E 2 VGS) | Apto | 311 m² (área construída) | R$ 463.315,45 |
15/01/2026 | R SAPUCAIA, 326 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 243 m² (área construída) | R$ 1.900.000 |
11/11/2025 | R SAPUCAIA, 326 (LOJA 04 ENTRADA) | Comercial | 224 m² (área construída) | R$ 463.098,82 |
11/11/2025 | R SAPUCAIA, 326 (LOJA 12 ENTRADA) | Comercial | 173 m² (área construída) | R$ 276.331,37 |
03/11/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 151) | Apto | 426 m² (área construída) | R$ 578.651,91 |
31/10/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 182 E 2 VGS) | Apto | 311 m² (área construída) | R$ 2.850.000 |
15/10/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 172) | Apto | 311 m² (área construída) | R$ 758.399,91 |
23/07/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 261) | Apto | 427 m² (área construída) | R$ 3.096.922,4 |
23/07/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 231) | Apto | 437 m² (área construída) | R$ 1.550.000 |
23/07/2025 | R SAPUCAIA, 326 (VG 986) | Vaga | 24 m² (área construída) | R$ 50.000 |
16/07/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 172) | Apto | 420 m² (área construída) | R$ 2.771.575 |
30/06/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 222) | Apto | 426 m² (área construída) | R$ 3.350.000 |
25/06/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 305 m² (área construída) | R$ 513.247,14 |
11/06/2025 | R SAPUCAIA, 326 (VG 142 2 SS) | Vaga | 22 m² (área construída) | R$ 55.000 |
21/05/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 252/bloco B2) | Apto | 305 m² (área construída) | R$ 1.800.000 |
14/05/2025 | R SAPUCAIA, 326 (VG 258 2 SS) | Vaga | 24 m² (área construída) | R$ 50.000 |
06/05/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 52 E 3 VGS) | Apto | 393 m² (área construída) | R$ 1.910.000 |
06/05/2025 | R SAPUCAIA, 326 (VG 133 2 SS) | Vaga | 22 m² (área construída) | R$ 90.000 |
05/05/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 31) | Apto | 305 m² (área construída) | R$ 2.830.000 |
23/04/2025 | R SAPUCAIA, 326 (VG 1056) | Vaga | 24 m² (área construída) | R$ 60.000 |
16/04/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 248 m² (área construída) | R$ 275.263,63 |
09/04/2025 | R SAPUCAIA, 326 (VG 1119) | Vaga | 24 m² (área construída) | R$ 75.000 |
09/04/2025 | R SAPUCAIA, 326 (VG 247 1 SS) | Vaga | 24 m² (área construída) | R$ 75.000 |
01/04/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 121 E 2 VGS) | Apto | 237 m² (área construída) | R$ 1.650.000 |
31/03/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 121) | Apto | 241 m² (área construída) | R$ 315.163,67 |
13/03/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 172) | Apto | 311 m² (área construída) | R$ 479.203,95 |
12/03/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 41) | Apto | 237 m² (área construída) | R$ 515.390,63 |
28/02/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 393 m² (área construída) | R$ 1.500.000 |
27/02/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 153) | Apto | 237 m² (área construída) | R$ 887.000 |
26/02/2025 | R SAPUCAIA, 326 (VG 1055) | Vaga | 24 m² (área construída) | R$ 50.000 |
21/02/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 61 E 3 VGS) | Apto | 393 m² (área construída) | R$ 4.000.000 |
16/01/2025 | R SAPUCAIA, 326 (AP 172) | Apto | 420 m² (área construída) | R$ 2.827.000 |
29/11/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 21 E 3 VGS) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 1.100.000 |
Esta Unidade29/11/2024 | R SAPUCAIA, 326 (VG 1132 1 SS) | Vaga | 1 m² (área construída) | R$ 100.000 |
26/11/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 171 E 2 VGS) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 461.719,2 |
12/11/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 22) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 278.561,01 |
31/10/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 42) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 1.800.000 |
24/10/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 161 E 2 VGS) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 307.626,73 |
04/10/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 251) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 322.539,34 |
02/10/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 151 E 2 VGS) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.716.636 |
02/10/2024 | R SAPUCAIA, 326 (VG 101 1 SS) | Vaga | 1 m² (área construída) | R$ 83.364 |
25/09/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 242) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 300.000 |
10/09/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 94 E 2 VGS) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.800.000 |
27/08/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 52) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 587.333,9 |
08/08/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 43) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 240.790 |
11/07/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 111) | Apto | 393 m² (área construída) | R$ 956.637 |
11/07/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 237 m² (área construída) | R$ 404.872 |
02/07/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 251 E 2 VGS) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.300.000 |
02/07/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 1.500.000 |
31/05/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 251 E 2 VGS) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 392.778,92 |
29/05/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 252 E 4 VGS) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 3.000.000 |
23/04/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 253 E 2 VGS) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.690.000 |
19/04/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 232) | Apto | 22 m² (área construída) | R$ 666.880,62 |
10/04/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 202) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 435.165,06 |
04/04/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 111) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.300.000 |
04/04/2024 | R SAPUCAIA, 326 (VG 256) | Vaga | 1 m² (área construída) | R$ 100.000 |
04/04/2024 | R SAPUCAIA, 326 (VG 259-1SUBSOLO) | Vaga | 1 m² (área construída) | R$ 100.000 |
21/03/2024 | R SAPUCAIA, 326 (LOJA 01 ENTRADA) | Comercial | 22 m² (área construída) | R$ 620.000 |
07/03/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 296.980 |
23/02/2024 | R SAPUCAIA, 326 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 1.970.000 |
21/12/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 134) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.240.000 |
08/12/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 121) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 2.200.000 |
03/11/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 12 E 3 VGS) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 1.800.000 |
01/11/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 263 E 3 VGS) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 1.300.000 |
21/09/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 242 E 2 VGS) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.570.000 |
04/08/2023 | R SAPUCAIA, 326 (LOJA 08 ENTRADA) | Comercial | 33 m² (área construída) | R$ 516.000 |
11/07/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 93) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.000.000 |
30/06/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 201 E 2 VGS) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 2.000.000 |
12/06/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.870.000 |
08/06/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 72) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.510.000 |
02/06/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 12 - Bloco c1) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 2.900.000 |
26/05/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 234) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.704.000 |
16/05/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 132) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.835.000 |
15/05/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 62) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 1.500.000 |
09/05/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 152 E 4 VGS) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 2.900.000 |
14/04/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 32) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 291.657,81 |
29/03/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 241) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 2.000.000 |
29/03/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 112 E 2 VGS) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 318.268,29 |
16/03/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 12 E 3 VGS) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 1.500.000 |
01/03/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 111) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.730.000 |
24/02/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 72) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 1.700.000 |
01/02/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 261) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 3.250.000 |
03/01/2023 | R SAPUCAIA, 326 (AP 62) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 525.146,25 |
21/12/2022 | R SAPUCAIA, 326 (VG 332 1 SS) | Vaga | 1 m² (área construída) | R$ 60.004 |
21/12/2022 | R SAPUCAIA, 326 (VG 332 2 SS) | Vaga | 1 m² (área construída) | R$ 60.004 |
16/12/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 171) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 411.580,34 |
15/12/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 111) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 900.000 |
28/10/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 142) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 500.000 |
18/10/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 112 B2) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.500.000 |
06/10/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 82) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 1.800.000 |
28/09/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 172 E 2 VGS) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 800.000 |
12/09/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 114 E 2 VGS) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 550.000 |
18/07/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 21 E 3 VGS) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 1.170.000 |
23/06/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 241 BL.B4 ) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.030.000 |
21/06/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 242) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 820.000 |
23/05/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 132 E 3 VGS) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 1.730.000 |
23/05/2022 | R SAPUCAIA, 326 (VG 82 2 SS) | Vaga | 1 m² (área construída) | R$ 100.000 |
16/05/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 142) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 395.742,75 |
12/05/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 192) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.990.000 |
12/05/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 2.000.000 |
10/05/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.380.000 |
09/05/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 191 BL C) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 2.400.000 |
27/04/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 123) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.500.000 |
24/02/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.100.000 |
08/02/2022 | R SAPUCAIA, 326 (LOJA 05 ENTRADA) | Comercial | 30 m² (área construída) | R$ 509.552 |
14/01/2022 | R SAPUCAIA, 326 (AP 261) | Apto | 26 m² (área construída) | R$ 3.000.000 |
17/12/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 201) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 2.000.000 |
17/12/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 121 E 3 VGS) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 2.000.000 |
16/11/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 72) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.515.000 |
21/10/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.500.000 |
06/10/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 61) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 350.000 |
10/09/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 251 E 4 VGS) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 1.700.000 |
30/08/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 124) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.311.216,65 |
24/08/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 31) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.800.000 |
16/08/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 17 m² (área construída) | R$ 1.800.000 |
05/08/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 456.465,38 |
28/07/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 152) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.800.000 |
22/07/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 221) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.500.000 |
15/07/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 263) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 1.900.000 |
11/06/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 104) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 316.494,32 |
10/06/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 201) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.390.000 |
08/06/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 708.252 |
08/06/2021 | R SAPUCAIA, 326 (VG 423 1 SS) | Vaga | 1 m² (área construída) | R$ 52.885 |
23/04/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 134) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.240.000 |
19/04/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 1.300.000 |
16/04/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 122 E 3 VGS) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 2.100.000 |
09/03/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 221 E 2 ) | Apto | 17 m² (área construída) | R$ 741.937 |
09/03/2021 | R SAPUCAIA, 326 (VG 343 2 ) | Vaga | 1 m² (área construída) | R$ 52.885 |
08/03/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 262 E 4 ) | Apto | 30 m² (área construída) | R$ 2.500.000 |
03/03/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 191 E 2 ) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 410.123,81 |
15/02/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 241) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 1.800.000 |
12/02/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 121) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 2.150.000 |
29/01/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 232 E 2 ) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.470.000 |
29/01/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 141 E 3 V) | Apto | 20 m² (área construída) | R$ 2.280.000 |
18/01/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 161) | Apto | 12 m² (área construída) | R$ 820.000 |
14/01/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 172 E 2 ) | Apto | 16 m² (área construída) | R$ 1.090.000 |
05/01/2021 | R SAPUCAIA, 326 (AP 211 E 4 V) | Apto | 22 m² (área construída) | R$ 1.800.000 |