Ficha de Inteligência do Prédio
AV LINS DE VASCONCELOS, 473
ACLIMACAO • CEP: 01537-000 • Unidade Selecionada: 3402101785
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 245.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 285.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
04/09/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 473 (AP 144) | Apto | 64 m² (área construída) | R$ 245.000 |
02/07/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 473 (AP 123 E BOX) | Apto | 116 m² (área construída) | R$ 350.000 |
Esta Unidade22/10/2021 | AV LINS DE VASCONCELOS, 473 (AP 113 E VG 1) | Apto | 216 m² (área construída) | R$ 300.000 |
14/04/2021 | AV LINS DE VASCONCELOS, 473 (APTO 32) | Apto | 118 m² (área construída) | R$ 285.000 |
Esta Unidade11/03/2021 | AV LINS DE VASCONCELOS, 473 (AP 113 E VG ) | Apto | 216 m² (área construída) | R$ 290.000 |