Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 395
Bairro não informado • CEP: 04001-082 • Unidade Selecionada: 3600601490
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.435.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.435.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
11/03/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 21) | Apto | 192 m² (área construída) | R$ 1.435.000 |
15/01/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 41) | Apto | 192 m² (área construída) | R$ 1.290.000 |
13/11/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 44) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 1.185.000 |
10/09/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 104) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 1.250.000 |
17/05/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 44) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 128.000 |
Esta Unidade13/07/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 71) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 1.460.000 |
28/02/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 101) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 1.250.000 |
17/11/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 11) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 1.070.000 |
11/11/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 83) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 303.400 |
11/11/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 93) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 303.400 |
Esta Unidade13/04/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 71) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 1.280.000 |
Esta Unidade11/11/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 71) | Apto | 250 m² (área construída) | R$ 1.080.000 |