Ficha de Inteligência do Prédio
R DINA, 76
Bairro não informado • CEP: 04508-040 • Unidade Selecionada: 3611700266
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 10 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.044.600
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 5.640.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 11
- Comercial: 1(mediana: R$ 730.000)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.730.617 a R$ 4.189.383
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
23/04/2025 | R DINA, 76 (AP 101) | Apto | 299 m² (área construída) | R$ 5.640.000 |
13/12/2024 | R DINA, 76 (AP 111) | Apto | 562 m² (área construída) | R$ 4.023.200 |
14/05/2024 | R DINA, 76 (AP 41) | Apto | 311 m² (área construída) | R$ 4.189.382,53 |
14/05/2024 | R DINA, 76 (AP 42) | Apto | 212 m² (área construída) | R$ 2.730.617,47 |
04/03/2024 | R DINA, 76 (AP 71) | Apto | 562 m² (área construída) | R$ 4.066.000 |
28/02/2024 | R DINA, 76 (AP 21) | Apto | 311 m² (área construída) | R$ 4.189.382,53 |
28/02/2024 | R DINA, 76 (AP 22) | Apto | 212 m² (área construída) | R$ 2.730.617,47 |
28/02/2024 | R DINA, 76 (AP 31) | Apto | 311 m² (área construída) | R$ 4.189.382,53 |
28/02/2024 | R DINA, 76 (AP 32) | Apto | 212 m² (área construída) | R$ 2.730.617,47 |
28/02/2024 | R DINA, 76 (RESTAURANTE) | Comercial | 309 m² (área construída) | R$ 730.000 |
20/09/2023 | R DINA, 76 (AP 91) | Apto | 562 m² (área construída) | R$ 4.001.400 |
29/06/2023 | R DINA, 76 (AP 121) | Apto | 562 m² (área construída) | R$ 3.629.000 |
Esta Unidade17/11/2022 | R DINA, 76 | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 3.606.205 |
Esta Unidade21/07/2022 | R DINA, 76 (APTO 61) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 2.750.000 |