Ficha de Inteligência do Prédio
R PELOTAS, 480
E 1DP • CEP: 04012-001 • Unidade Selecionada: 3701102163
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.600.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.335.000 a R$ 3.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
08/01/2026 | R PELOTAS, 480 (AP 51 E 3VG) | Apto | 309 m² (área construída) | R$ 3.600.000 |
06/08/2024 | R PELOTAS, 480 (AP 182 E 3VG) | Apto | 222 m² (área construída) | R$ 1.335.000 |
26/03/2024 | R PELOTAS, 480 (AP 121 E 3VG) | Apto | 222 m² (área construída) | R$ 3.600.000 |
Esta Unidade26/09/2023 | R PELOTAS, 480 (AP 111 E 3VG) | Apto | 222 m² (área construída) | R$ 1.230.000 |
28/07/2023 | R PELOTAS, 480 (AP 122 E 3VG) | Apto | 222 m² (área construída) | R$ 1.450.000 |
11/03/2023 | R PELOTAS, 480 (AP 182 E 3VG) | Apto | 222 m² (área construída) | R$ 1.811.786,99 |
13/02/2023 | R PELOTAS, 480 (AP 81 E 3VG) | Apto | 222 m² (área construída) | R$ 2.890.000 |
Esta Unidade19/05/2022 | R PELOTAS, 480 (AP 111 E 3VG) | Apto | 222 m² (área construída) | R$ 149.552,3 |
24/12/2021 | R PELOTAS, 480 (AP 12 E 3VG) | Apto | 222 m² (área construída) | R$ 2.600.000 |
Esta Unidade20/12/2021 | R PELOTAS, 480 (AP 111 E 3VG) | Apto | 222 m² (área construída) | R$ 270.222,6 |
30/09/2021 | R PELOTAS, 480 (AP 72 E 3VG) | Apto | 222 m² (área construída) | R$ 2.730.000 |
Esta Unidade10/06/2021 | R PELOTAS, 480 (AP 111 E 3VG) | Apto | 222 m² (área construída) | R$ 852.179,97 |
29/01/2021 | R PELOTAS, 480 (AP 222 E 4VG) | Apto | 331 m² (área construída) | R$ 5.100.000 |