Ficha de Inteligência do Prédio
R PETRARCA, 35
JD VL MARIANA • CEP: 04115-010 • Unidade Selecionada: 3915807656
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 731.808 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 13
- Garagem: 5(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 2.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
19/03/2026 | R PETRARCA, 35 (VAGA P40) | Vaga | 33 m² (área construída) | R$ 51.947,5 |
19/11/2024 | R PETRARCA, 35 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 251 m² (área construída) | R$ 731.808 |
Esta Unidade19/11/2024 | R PETRARCA, 35 (VAGA P39) | Vaga | 16 m² (área construída) | R$ 51.453 |
05/03/2024 | R PETRARCA, 35 (AP 14 E 4 VG) | Apto | 421 m² (área construída) | R$ 3.662.000 |
05/03/2024 | R PETRARCA, 35 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 251 m² (área construída) | R$ 1.850.000 |
08/11/2023 | R PETRARCA, 35 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 251 m² (área construída) | R$ 1.100.000 |
18/10/2023 | R PETRARCA, 35 (AP 23 E 3 VG) | Apto | 251 m² (área construída) | R$ 2.350.000 |
Esta Unidade30/08/2023 | R PETRARCA, 35 (VAGA P39) | Vaga | 16 m² (área construída) | R$ 120.000 |
08/12/2022 | R PETRARCA, 35 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 251 m² (área construída) | R$ 2.218.750 |
14/09/2022 | R PETRARCA, 35 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 251 m² (área construída) | R$ 2.190.000 |
17/10/2021 | R PETRARCA, 35 (AP 53 E 3 VG) | Apto | 251 m² (área construída) | R$ 803.924 |
17/10/2021 | R PETRARCA, 35 (AP 93 E 4 VG) | Apto | 378 m² (área construída) | R$ 1.272.859,44 |
24/09/2021 | R PETRARCA, 35 (AP 43 E 3 VG) | Apto | 251 m² (área construída) | R$ 2.050.000 |
14/05/2021 | R PETRARCA, 35 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 251 m² (área construída) | R$ 2.207.000 |
14/05/2021 | R PETRARCA, 35 (VAGA M50) | Vaga | 19 m² (área construída) | R$ 80.000 |
31/03/2021 | R PETRARCA, 35 (AP 63 E 3 VG) | Apto | 251 m² (área construída) | R$ 2.100.000 |
04/01/2021 | R PETRARCA, 35 (AP 83 E 3 VG) | Apto | 251 m² (área construída) | R$ 1.878.000 |
04/01/2021 | R PETRARCA, 35 (VAGA P43) | Vaga | 16 m² (área construída) | R$ 152.000 |