Ficha de Inteligência do Prédio
R VERGUEIRO, 3645
VILA MARIANA • CEP: 04101-901 • Unidade Selecionada: 3918603091
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 767.774
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 639.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 76 transações
- Apartamentos: 28
- Garagem: 48(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 639.000 a R$ 929.262
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 76 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 1112) | Apto | 105 m² (área construída) | R$ 639.000 |
29/04/2026 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 89 SS 2) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 130.500 |
29/04/2026 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 108 SS 2) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 130.500 |
02/03/2026 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 901) | Apto | 106 m² (área construída) | R$ 860.000 |
02/03/2026 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 9 SS 1) | Vaga | 31 m² (área construída) | R$ 110.000 |
02/03/2026 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 10 SS 1) | Vaga | 31 m² (área construída) | R$ 110.000 |
16/01/2026 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 208) | Apto | 106 m² (área construída) | R$ 735.500 |
16/01/2026 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 21 SS 1) | Vaga | 31 m² (área construída) | R$ 129.750 |
16/01/2026 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 22 SS 1) | Vaga | 31 m² (área construída) | R$ 129.750 |
25/11/2025 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 1307) | Apto | 106 m² (área construída) | R$ 1.058.000 |
03/11/2025 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 1312) | Apto | 105 m² (área construída) | R$ 545.578 |
03/11/2025 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 73 SS 2) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 102.211 |
03/11/2025 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 74 SS 2) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 102.211 |
13/10/2025 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 405) | Apto | 106 m² (área construída) | R$ 1.180.000 |
01/10/2025 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 1311) | Apto | 105 m² (área construída) | R$ 595.578 |
01/10/2025 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 48 SS 2) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 102.211 |
01/10/2025 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 49 SS 2) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 102.211 |
02/04/2025 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 702) | Apto | 106 m² (área construída) | R$ 929.262 |
02/04/2025 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 150 SS 1) | Vaga | 31 m² (área construída) | R$ 80.369 |
02/04/2025 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 151 SS 1) | Vaga | 31 m² (área construída) | R$ 80.369 |
18/09/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 401) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 767.774,42 |
02/07/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 1201) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 716.000 |
02/07/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 7 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 100.000 |
02/07/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 8 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 100.000 |
02/07/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 205 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 100.000 |
28/05/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 1109) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 660.000 |
28/05/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 77 SS1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 110.000 |
28/05/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 78 SS1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 110.000 |
19/04/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 1208) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 762.000 |
19/04/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 75 SS1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 104.000 |
19/04/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 76 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 104.000 |
26/03/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 102) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 830.000 |
Esta Unidade26/03/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 79 SS1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 60.000 |
26/03/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 117 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 60.000 |
20/03/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 108) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 780.000 |
20/03/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (VAGA Nº 199 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 50.000 |
20/03/2024 | R VERGUEIRO, 3645 (VAGA Nº 200 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 50.000 |
29/11/2023 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 102) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 183.668 |
02/08/2023 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 1307) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 780.800 |
02/08/2023 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 144 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 101.600 |
02/08/2023 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 145 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 101.600 |
04/07/2023 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 907) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 657.170 |
04/07/2023 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 30 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 81.229 |
04/07/2023 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 31 SS1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 81.229 |
23/06/2023 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 72 SS 2) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 105.000 |
22/06/2023 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 210) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 650.000 |
22/06/2023 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 220 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 105.000 |
22/06/2023 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 221 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 105.000 |
22/06/2023 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 71 SS 2) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 105.000 |
14/10/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 805) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 742.000 |
14/10/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 25 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 70.000 |
14/10/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 26 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 70.000 |
30/08/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 702) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 55.625,52 |
15/07/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 808) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 678.160 |
15/07/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 19 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 150.920 |
15/07/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 20 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 150.920 |
06/06/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 1005) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 350.000 |
06/06/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 124 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 50.000 |
06/06/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 125 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 50.000 |
20/04/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 1303) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 665.000 |
20/04/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 158 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 100.000 |
20/04/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 159 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 100.000 |
20/04/2022 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 32 SS 2) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 100.000 |
23/07/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 408) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 576.000 |
23/07/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 115 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 72.000 |
23/07/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 116 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 72.000 |
05/07/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 610) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 710.000 |
05/07/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 64 SS 2) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 80.000 |
05/07/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 65 SS 2) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 80.000 |
21/05/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 311) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 785.000 |
17/05/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 1307) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 780.000 |
17/05/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 144 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 85.000 |
17/05/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 145 SS 1) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 85.000 |
09/04/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (AP 911) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 540.000 |
09/04/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 27 SS 2) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 80.000 |
09/04/2021 | R VERGUEIRO, 3645 (GAR 28 SS 2) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 80.000 |