Ficha de Inteligência do Prédio
AV MOEMA, 260
MOEMA • CEP: 04077-020 • Unidade Selecionada: 4117004557
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 700.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 28
- Comercial: 1(mediana: R$ 1.044.383)
- Garagem: 1(mediana: R$ 196.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 604.000 a R$ 730.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
16/01/2026 | AV MOEMA, 260 (AP 32 E VG) | Apto | 117 m² (área construída) | R$ 700.000 |
17/10/2025 | AV MOEMA, 260 (AP 143 E VG) | Apto | 117 m² (área construída) | R$ 730.000 |
01/07/2025 | AV MOEMA, 260 (AP 171 E VG) | Apto | 117 m² (área construída) | R$ 604.000 |
01/07/2025 | AV MOEMA, 260 (VG 60 M) | Vaga | 38 m² (área construída) | R$ 196.000 |
26/06/2025 | AV MOEMA, 260 (AP 143 E VG) | Apto | 117 m² (área construída) | R$ 594.375 |
06/09/2024 | AV MOEMA, 260 (AP 64 E VG) | Apto | 131 m² (área construída) | R$ 940.761 |
06/03/2024 | AV MOEMA, 260 (AP 161 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 950.000 |
27/10/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 24 E VG) | Apto | 213 m² (área construída) | R$ 989.961,6 |
11/10/2023 | AV MOEMA, 260 (LJ 01 E 3 VGS) | Comercial | 236 m² (área construída) | R$ 1.044.383,25 |
04/10/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 181 E 2 VGS) | Apto | 253 m² (área construída) | R$ 1.146.000 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 62 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 602.772,75 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 71 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 602.772,75 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 73 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 602.772,75 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 82 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 602.772,75 |
Esta Unidade26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 84 E VG) | Apto | 131 m² (área construída) | R$ 612.660 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 91 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 602.772,75 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 93 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 602.772,75 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 102 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 602.772,75 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 104 E VG) | Apto | 131 m² (área construída) | R$ 612.660 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 111 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 602.772,75 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 113 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 602.772,75 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 122 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 602.772,75 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 124 E VG) | Apto | 131 m² (área construída) | R$ 612.660 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 131 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 602.772,75 |
26/09/2023 | AV MOEMA, 260 (AP 133 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 602.772,75 |
20/07/2022 | AV MOEMA, 260 (AP 161 E VG) | Apto | 129 m² (área construída) | R$ 850.000 |
09/11/2021 | AV MOEMA, 260 (AP 164 E VG) | Apto | 131 m² (área construída) | R$ 721.982,24 |
11/08/2021 | AV MOEMA, 260 (AP 64 E VG) | Apto | 131 m² (área construída) | R$ 700.000 |
10/06/2021 | AV MOEMA, 260 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 260 m² (área construída) | R$ 1.150.000 |
20/04/2021 | AV MOEMA, 260 (AP 182 E 2 VGS) | Apto | 253 m² (área construída) | R$ 1.150.000 |